在刚刚过去的10月份，海南继续规范商办类建设项目管理，一方面，商办市场愈发规范化、细致化，另一方面，部分市场热门楼盘仍然备受购房者追捧。
频频登榜的龙湖光年就是当下购房者重点关注的热盘，据项目透露，1—10月总销售套数909套，蝉联海口商办总销量TOP1，10月份累计销售额已达1.5亿元，累计成交房源超150套，飘红的销售数据再次印证了红盘所属，这是龙湖光年凭借品牌实力、区位优势、成熟配套以及优质产品等多维优势奠定的市场霸主地位。
作为海口的实力商业大盘，龙湖光年以碾压式的销量领衔海口商办市场，龙湖究竟有何秘诀？
项目效果图
海南正在规划建设国际旅游消费中心，龙湖集团瞄准了自贸港的时代坐标，落地海南第一个TOD项目，投资超115亿，打造海南目前最大的单体购物中心——龙湖光年，深度参与海南商业版图的擎画。
115亿的投资规模，涵盖了天街、酒店、写字楼、商业等业态，未来将承接海南自贸港高端商务、商业产业等发展需求，片区的购物体验和海口的消费市场将迎来升级。
可以说，在商业领域，龙湖光年已逐渐形成一个强大的IP，关联着自贸港的投资脉搏。
项目鸟瞰效果图
想要高流量高人气，除了产品本身过硬的质量外，地段也是财富商机汇聚的重要条件。龙湖光年位于龙昆南路和南海大道双主干道交汇处，不仅占据了海口交通枢纽的关键节点，可达性强；同时周边还有城西站加持，引流环岛高铁、美兰机场等交通枢纽的人流客流，再加上周边约36万常住人口、20万购物消费客流、1.5万办公客流，凝聚各方的人流、物流、资金流、财富流……拥享枢纽坐标聚合发展的红利。
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海南自贸港总体方案推进近年多，对外开放的力度不断加大；全岛封关运作规划正在推进中；首届消博会在海南的成功举办，为海南融入世界奠定了坚实的基础；海南火爆的免税经济、不断优化的营商环境、开放的投资创业氛围……掘金自贸港，在房住不炒的新环境下，商办类产品不限购的门槛成为海南投资的热门选择。
就板块价值来说，龙湖光年所处的海口坡博坡巷板块热度一路走高，华润、中海紧随龙湖集团，抢驻坡博坡巷片区；5月元垄地产更是以13868元/㎡高楼面价拿下坡博坡巷片区14.93亩商业用地，板块价值持续走高。
龙湖光年作为海口爆款商办热盘，未来将持续与坡博坡巷板块圈层、客流共享商业资源。不仅填补区域商业空白，带来全新生活方式，更以挖掘城市价值、推动城市发展的角度，探索与海南的发展共赢，也成为高净值人群的资产投资选择。
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本文来源：网易房产海南
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