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龙湖天街,焕新青秀|南宁商圈掀开新的帷幕

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如果提起近几年国内商业地产行业内发展最快的企业,就一定会提到龙湖的名字。

近年来,随着中国经济增量的快速提升,龙湖商业得到了长足的发展与扩张,截至2021年6月,龙湖商业成功布局环渤海、华东、华西、华南、华中五大板块,在北京、上海、重庆、成都、杭州等核心城市,总共开业54座购物中心。

龙湖商业,深耕多年的商业运营商

2003年,龙湖·北城天街面世,龙湖正式开启打造以天街为名的布局全国的商业版图;2011年,龙湖集团正式确定“持有商业”战略,从产品线的梳理和规模化扩张,到TOD开发模式、规模的迭代和“空间即服务”战略的不断升级,实现了有质量的增长和稳健发展。

2021年8月25日,龙湖集团控股有限公司(「龙湖集团」或「集团」,港交所股份代号:960)公布了今年上半年业绩(截止至2021年6月30日),龙湖集团实现营业额606.2亿元,同比增长18.5%。1-6月,集团实现归属于股东的净利润为74.2亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心净利润61.8亿元,同比增长17.1%,上半年租金收入达37.1亿元,表现势头强劲。

一座天街,改变一座城

2000年,龙湖以中国商业地产先行者的姿态率先进入中国商业版图,旗下商业综合体“龙湖天街”如今已布局全国十余个城市,为越来越多的人带来“转念即达的欢乐入口”。

2003年,龙湖第一座天街重庆北城天街诞生,作为国内最早的购物中心之一,至今仍是“重庆八大新地标”之一。2012年,重庆龙湖·时代天街开业,一举成为亚洲最大的商业综合体,加速重庆渝中老城商圈的复兴,重构重庆商圈新格局。

时至今日,重庆已开业有龙湖·西城天街、龙湖·源著天街、龙湖·金沙天街、龙湖U城天街等多座天街商业综合体,引领了一个城市商业版图的更新。

2014年,北京长楹天街盛大开业。开业前两日,长楹天街共迎来了38万人客流,实现销售额1100余万元,开创了北京东部地区商场开业的空前盛况。

2017年,杭州滨江天街开业,首日客流量满场,突破了26.9万人次。

凭借着这一个个傲人的成绩,龙湖的商业项目已被业内打上“开一个火一个”的标签。截至目前,龙湖集团开业的商业体数量已达54个,合作商户约5000家,战略合作品牌近340家,年客流量达4.66亿。

南宁首座龙湖·天街,为焕新青秀而来

南宁作为广西首府,其城市发展,呈整体向东、重点向南趋势;而商圈也依循城市发展脉络,沿民族大道向东,不断地东移,历经朝阳广场、东盟商务区的变迁,每隔5—7km,诞生一个商圈极核,现在南宁商业进入3.0青秀商圈时代。

纵观青秀区,属于南宁重点发展的区域,该板块覆盖了约54.67万人,到2022年,居住人口将增加至65万人。与此同时,青秀东还有近20个高端居住小区,近5万人的高端业主,既有强大的人口基数,又有极强劲的消费力,必将需要一个城市中心大型新商圈。(信息来源:赢商网/安居客)

2020年,广西首座天街综合体,龙湖·青秀天街落子南宁青秀凤岭滨江版块。作为青秀区“2020年政府工作报告”中的重点项目,为迎合区域发展需求,天街将承担起商圈消费体验“升级换代”的重任,实现从“满足基本需求”到“引领消费体验”的商业升级,焕新青秀消费格局。

城市商业“新物种”,龙湖·青秀天街有何不同

每一座天街都为区域的客群消费体验和商业形态带来一次革新,独有的商家资源联盟、商业运营能力让南宁青秀天街的区域价值进一步凸显出来,这一次,龙湖又将如何呈现“天街”的独特之处呢?

在天街到来之前,南宁已有面向城市高消费的中心商业体——万象城、面向文旅亲子的商业旗舰——万达茂、面向中端消费市场的区域中心——江南万达等。而天街的到来,则是一次对南宁新的消费模式的全新开拓与探索,区别于万象城、万达茂等现有商业综合体,天街密切捕捉着消费群体的变化,积极引入亲子品牌、网红潮牌、轻奢名牌、国际大牌等新业态,打造一站式消费目的地,让每位不同年龄、不同兴趣的消费者,都可以在其中找到满足自己需求的商业业态。

龙湖·青秀天街以轻奢、时尚、亲子等来构建不同的消费主题,引领青秀商业消费的全面升级。

世界500强领衔入驻,天街“红利”加速兑现

2021年10月30日,青秀天街铂金岛商家签约仪式隆重举行,世界500强麦当劳领衔,舌战、萃茶师、霸王茶姬等入驻品牌商家站台签约,囧人粗品、On Hair、瑶长府、清漫、Harley Ba等十大品牌商联袂加入龙湖·青秀天街“商家联盟”,龙湖集团海广公司也确认将迁至龙湖·青秀时代中心LOFT15—16层,一座繁华、璀璨的天街大城,正加速兑现。

建面约30—170m2天街商圈铺,持续热售;建面约36—46m2天街轻资产,商圈LOFT新品首发,恭迎品鉴!商铺带租约,做世界500强金房东,捡商圈投资“大便宜”。

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