海口观澜湖“产城家”融合的造城魅力

哪里才是宜居宜业宜学的乐活之地？

“造一座城，为海口人。”

当你驱车在周围碧蓝翠绿，阳光灿烂且纯净之风扑面而来的海口时，你会不时看到这个充满情怀和骄傲感的口号，内心油然而生一种向往。10多年前，当观澜湖集团跨过琼州海峡，在一片黑色火山熔岩地上大手笔打造海口观澜湖时，他们的初心不仅是要建立一个世界级的旅游目的地，更希望打造一个满足本地人幸福生活的宜居宜业宜学的乐活之地。这一初心经过十几年持续投资的坚守，在海南建设自贸港的今天，已经展现出了最新最美的画卷。

如今，如果说，在海口哪一个区域最宜居宜业宜学，非海口观澜湖莫属。

从“产城融合”到“产城家融合”

提起“产城融合”，大家也许并不陌生。当工业革命催生近现代城市一座座拔地而起，迅速发展的工业带动了商业和贸易发展，催生了城市人口的迅速膨胀，产业成为了城市生长的第一动力。进入新千年，中国一些城市的发展提出了不少“产城融合”的新理念，人们认识到，城市没有产业支撑，只是“空城”，产业没有城市依托，只是“厂房”。为了避免单一的园区经济和产城脱节带来的种种问题，不少专家学者都提出了城市化与产业化要有对应的匹配度，实现产城融合发展。

“但是，在产城融合的大趋势下，我们认为，城市作为人们的美好生活家园，仅有产城融合四个字还不够。”观澜湖有关战略负责人认为，“还得有‘产城家融合’，才是理想的城市形态。我们了解到，一些城市的产业园区或经济开发区、CBD区，白天是上班族聚集的‘人城’，到了夜里就成了没有烟火之气的‘空城’、‘睡城’，与之伴生的是城市里的人们跨城上班、舟车辛苦，给整个城市带来了交通拥堵、生态恶化、能源紧张等等‘城市病’。所以，我们要坚持以人为本的城市发展理念，就必须得考虑产、城、家三者的紧密融合、有机共生。”

十年之功，奏响造城三部曲

如今，回溯海口观澜湖的发展历程，不难看到观澜湖对产、城、家三大核心元素的精心打磨。十余年前，观澜湖集团跨过琼州海峡，选址在海口市的一片火山熔岩石漠地上发展时，第一部曲是发展一个世界级的旅游目的地。这里有全球最大规模的公众火山岩高尔夫球场群、全球最大规模的矿温泉水疗中心、中国独具特色的电影主题旅游项目——海口观澜湖华谊冯小刚电影公社，全球最大规模的8000平方米单体摄影棚，以及星级酒店群、狂欢水世界等水主题游乐园。为海南打造出一个世界级的旅游目的地，亦形成了一个集运动、赛事、养生、文化、娱乐、商务、会展、培训为一体的大型休闲产业群。最初的“蛮荒之地”经由观澜湖的不断建设，华丽转身。

在海南全面建设自由贸易港的背景下，为了更好地匹配区域经济发展战略，观澜湖的第二部曲，就是奏响了“产城融合”的乐章，以旅游休闲产业为圆点，推动产业聚集，形成以旅游服务、文化贸易、影视服务、体育服务、创新金融等五大产业的集聚，发挥香港所长，对接海南所需，来带动资源集聚、人才集聚和活动集聚，形成了一个全新的国际服务企业聚集高地。

第三部曲，如何从“产城融合”升级为“产城家融合”？观澜湖该战略负责人表示，核心要素就在于文化生态。以海口观澜湖新城为“核”打造城市CCD中心文化区，引入深免海口观澜湖免税城、海南华侨中学观澜湖学校、海口观澜湖双优学校、海南省人民医院南院（观澜湖）、海南大学观澜湖校区。不断扩张丰富的文教娱乐和医疗业态，给社区笼罩上了深远雅致的人文气息，同时又有乐活在此的“烟火之气”，这也是由“产城”升级为“产城家”的点睛之笔。“产城融合可以创造出国际化的商业CBD，但通过产、城、家融合，我们更可以创造出宜居宜业宜学的城市文化中心Central Culture District（CCD）。”观澜湖有关负责人表示。

以人为本，生态在生长

在“以人为本”的城市发展理念中，强调“人与人”的和谐，同样不可忽视的还有“人与环境”的和谐。在海口观澜湖产、城、家融合发展过程中，生态优越一直是体现“宜居宜业宜学亲和力”的重要元素。经过长期不懈的生态修复改造工程，粗粝嶙峋的黑色石漠地转变为林壑尤美，绿意葱茏的宜居胜地。

观澜湖的发展建设一直以环境友好，提高环境质量为原则，强调低密度开发理念，兴建“绿色建筑”，打造绿色生态居住社区。观澜湖前后种植了超过8万棵树，在硬邦邦的石漠上挖了七个大湖，开发了800亩湿地，水源来自200米深的井，巧妙地将一些废弃的采石坑就地改造为景观等等。与自然和谐共生、体现生态文明的海口观澜湖早在2012年即入选全国首批“全国低碳旅游示范区”，2013年获得全球人居环境论坛颁发的“全球低碳生态景区”奖。

念念不忘，必有回响。观澜湖进行的“产城家融合”造城行动已结出了丰硕的成果。不管是新近登陆的“新岛民”们，还是见证了海口观澜湖发展变迁的“老岛民”，在他们眼中，观澜湖“造一座城”的承诺不仅早已兑现，还在不断地生长，而一切的生长，都是为了让海口人民乐业在此，安居在此，生活在此。

回到最初之问，哪里才是宜居宜业宜学的乐活之地？就是海口观澜湖这个能让你瞬间联想到家的地方。

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