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总价超7亿!海口成交两宗江东新区安置房项目用地

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新海南客户端、南海网、南国都市报11月19日消息(记者 谭琦 通讯员 陈怡颖)11月18日,海口市自然资源和规划局在海南省公共资源交易服务中心成功挂牌出让市江东新区两宗安置房项目国有建设用地使用权,总面积190883.94平方米(合286.33亩),均由海口江东新居第壹置业有限公司成功竞得,成交总价为72386.3万元。

出让的市江东新区两宗安置房项目国有建设用地使用权具体情况如下:

宗地一

海口市江东新区安置房(地块7)项目地块位于海口市江东新区,土地面积为94812.29平方米(142.22亩),土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占比97.85%,零售商业用地占比2.15%),土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,容积率≤2.5 ,由海口江东新居第壹置业有限公司以35902.7万元竞得,楼面地价为每平方米1514.69元。

宗地二

海口市江东新区安置房(地块8)项目地块位于海口市江东新区,土地面积为96071.65平方米(144.11亩),土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占比99.81%,零售商业用地占比0.19%),土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,容积率≤2.5 ,由海口江东新居第壹置业有限公司以36483.6万元竞得,楼面地价为每平方米1519.02元。

两宗地投资强度均不低于900万元/亩,将分别开发建设海口市江东新区安置房(地块7)和(地块8)项目,用于组织被征地拆迁人员回迁安置。

安置房的建设是百姓高度关注的民生工程,海口江东新居第壹置业有限公司成功摘牌后,将在6个月内动工建设,动工后18个月内完成项目建设并交付使用。项目建成后,不得变相作为普通商品住宅销售,商业建筑全部用于解决安置农民生活配套和失地农民留用地兑现物业,并将根据美兰区人民政府要求向特定对象按限定价格进行销售,预计可为江东新区被征地拆迁人员提供居住建筑面积47.16万平方米。

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