一座城市的发展，离不开商业的支撑;一个地段的繁华，也离不开商圈的繁荣。十四五开局，青秀区将高位推进东部产业新区建设，并提出“放大东盟商务区辐射带动作用，加快培育时尚消费、游乐体验等新业态集聚的凤岭南新商圈”的发展战略。
受益于“凤岭南新商圈”战略，青秀区政府重点项目龙湖青秀天街的落户，让距离东盟商务区三公里范围内的凤岭滨江板块迅速蹿红。如今，凤岭滨江乘势崛起的景象让人开始畅想连连：龙湖来了！一个全新的“金三角”商圈格局已拉开序幕，南宁商业“新中心”将开启变迁的新篇章，城市商圈发展也即将步入新一轮的焕新升级。
龙湖“天街”首进南宁
凤岭滨江将构筑“金三角”商圈
时下，凤岭滨江板块构筑“金三角”商圈的推进工作正如火如荼。南宁青秀天街是龙湖商业华南区“首发项目”，预计明年4季度开业。建成后，将以全新的商业模式，加快新商圈的成长成型，助推城市商业提质升级。一位地产界资深的人士表示，龙湖商业进驻南宁，不仅是“集聚一、二线高能级城市”布局策略的延续，更是看好南宁“城市东扩”的战略发展契机。
2021年，《政府工作报告》提出打造南宁大都市区，构建“1主4副”城市空间格局，推动多中心、多组团发展。青秀区作为南宁城市发展的“龙头”，琅东中心（涵盖金湖、会展航洋、东盟商务区）已步入成熟繁荣阶段。在“再造一个新青秀”的政策驱动下，凤岭滨江无疑成为了“新青秀”的重要引擎。不难想象，龙湖南宁青秀天街的登场，不仅催生了城市新中心的诞生、进一步刷新区位价值，同时也将为“城市东扩，再造一个新青秀”的进阶注入强劲的发展核能。
一座天街改变一座城
龙湖助力区域发展与城市共生长
“凭借龙湖商业在业界有口皆碑的商圈催化力、运营实力，凤岭南新商圈未来可期。”龙湖集团连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”，入选2021年《财富》世界500强，连续3年入选《福布斯》全球企业2000强。龙湖集团自创立之初起便注重运营管理专业能力的淬炼，如今已成长为中国商业地产TOP5。目前龙湖商业在全国28座城市运营60座购物中心，持有商业经营面积超500万㎡。
一座天街，改变一座城。翻阅龙湖商业的成长轨迹，你会发现，每一座天街的建造，对于激活城市版图都有着重要的意义。一座Mall催生一个新商圈已成为一种独特的“龙湖现象”，无论是从推动重庆观音桥商圈崛起与走红的重庆北城天街，亦或是“重庆商场客流TOP1”的亚洲最大体量商业综合体——重庆时代天街，还是发挥“五轨上盖”优势催生城市级商圈的北京丽泽天街、常年占据京城购物中心客流榜TOP1的北京长楹天街。都在向我们彰显龙湖商业与城市共生长的强大推动力和商业“领先者”的实力。
注：青秀天街效果图
触发商圈发展大变革
引领南宁商业迈入“4.0时代”
从“龙湖现象”，可以大胆推断：南宁商业正迈入“4.0时代”！细数南宁商圈发展变迁，从最早的朝阳中心，到金湖中心，再到以航洋、华润为核心的商务区中心，商圈演进从1.0进阶到3.0时代。如今，在“凤岭南新商圈”契机下，一个由龙湖商业缔造的“4.0时代”正奋力启航。
提起龙湖商业的商圈催化力，不得不提一个关键点：从“城市个性”角度考量一个商业项目的建构。据了解，南宁青秀天街，将结合南宁多民族特色以及丰富的自然资源特色，有效将城市基因融入项目，给南宁市民带来品质生活的全新体验。按照规划，龙湖南宁青秀天街总体量为12万㎡，业态规划不仅追逐潮流时尚，同时配备亲子儿童成长环境、教育培训，并基于南宁城市个性，联合知名品牌打造“城市定制”门店。此外，还将引入高端品牌旗舰店等。开业后将容纳近300家品牌，届时将刷新南宁现有同量级Mall的品牌容量。
可以预见，龙湖商业在南宁的“首秀”让人充满了期待。它的建成，不仅将成为了南宁商业转型升级的新标杆，也将成为激活南宁高品质生活的“新动源”。
注：青秀天街效果图
（作者：游媚媚 来源：南宁晚报）
本文来源：网易房产海南
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