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龙湖天街商圈铺竟卖到了10万/㎡?建设进度实探

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最近,小编听说龙湖南宁青秀天街的商圈铺单价卖到了10万/㎡,价格令人咂舌。10万/㎡,也许是南宁商铺价格的天花板了吧?不过,是真还是假?是否真值这么多钱?于是小编前往三岸一探究竟,顺便给大家带来青秀天街的建设进度。

龙头铺仅有5个?

带着疑问,小编来到了龙湖银河·南宁青秀天街。

小编发现,这么贵的商铺还真有,但只有5个。

据了解,龙湖银河·南宁青秀天街商业综合体由约12万方的购物中心、约2万方的铂金岛商业街和龙湖·青秀时代中心三个部分组成。

目前,银河龙湖·铂金岛正在招商中,其在商铺节推出的龙头铺,单价高至10万/㎡,但数量有限,在户外展示的广告牌上显示仅有5个。

小编实拍

这种价格,不用想也知道位置是很好的。除了龙头铺外,银河龙湖·铂金岛建面约30-170㎡的其它商铺,参考价格在15000-40000元/㎡,算是比较正常的价格。

那么,作为天街商圈铺的银河龙湖·铂金岛龙头铺,值10万/㎡吗?真的会有人买吗?

其实,早在2013年,天街商圈铺价格就已出圈。

当时的龙湖重庆时代天街商圈铺,就曾创造了22万/㎡的成交单价记录,并创造了3.3万/㎡的成交均价记录;更有客户花4000万元只为买下两间商铺……

重庆龙湖时代天街实拍图

花大价钱买下商铺的人,大概率是想长期持有的。

不吹不黑,龙湖的商铺,长期持有是有一定优势的。龙湖深厚的商业运营功底,在龙湖集团发布的2021年中期业绩报告中,众多天街的营收业绩都还挺不错,出租率基本都在90%以上。

10万/㎡的商铺,到底能不能买,值不值得买?相信你已经有了答案。

建设进展神速

说完价格,来看进度。

在三个月前,小编曾去过一次三岸,那时候的天街进度如下图:

铂金岛外围已经成型,处于毛坯状态,旁边的购物中心看起来进度较慢,大概建设到地面两层。

而这次去看,可谓进展神速。

项目效果图

铂金岛已经加装好窗户,外立面装修基本完成,购物中心有的已经建到地面8层,建设速度还是挺不错的;

项目建设进展正常,能看到不少工人和大卡车在工地里进进出出,施工时热火朝天、井然有序。

11月25日,龙湖南宁青秀天街在招商发布会中,曝光了其招商进度,签约率已达到50%。而据了解,包括麦当劳、舌战、萃茶师、韬智书店等品牌商家,也已确认入驻银河龙湖·铂金岛。

图源|龙湖南宁青秀天街公众号

小编沿着施工外围从头到尾走了一圈,花了不少的时间。天街整个项目确实是挺大的,将来开业后,应该会有得大家逛吧!

龙湖银河·南宁青秀天街预计明年年底开业,能够辐射近3km范围内百个中高端住宅小区,为周边带来的新的升级消费体验,旁边的仙葫、龙岗板块也将受益。

小编有话说

对于龙湖天街,大家期待吗?

(文章来源:楼市密探)

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