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海口一天成交5宗住宅用地 将建安居房和市场化租赁住房

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新海南客户端、南海网、南国都市报12月18日消息(记者 谭琦 通讯员 陈怡颖)12月15日下午,海口市自然资源和规划局在省公共资源交易服务中心成功出让5宗国有建设用地使用权,土地总面积为80155.4平方米(合120.23亩),总出让金额为86584.47万元。

此次5宗地块的挂牌出让交易活动均采取线上报名和资格审核,线下报价、竞价和成交确认,海口和美新居实业有限公司等5家企业分别报名参加了挂牌出让交易活动并成功竞得出让地块。

出让的5宗国有建设用地使用权具体情况如下:

宗地一 市药谷工业园XY0713007-1地块位于海口市秀英区药谷工业园XY0713007-1地块,土地面积为30016.4平方米(约合45.02亩),土地用途为城镇住宅用地,土地出让年限为70,容积率≤3.5,用于安居型商品房项目,由海口和美新居实业有限公司以39900.8万元竞得。

宗地二 市江东新区JDQB-B03-13~15地块位于海口市江东新区滨海生态总部聚集中心(CBD ),土地面积为7790.87平方米(11.69亩),土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占比99%,零售商业用地1% ),土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,容积率≤2.29,用于开发建设人才住宅(市场化租赁住房),满足海口江东新区总部经济企业人员的住房需求,该宗地投资强度不低于800万元 /亩,由海南德璟置业投资有限责任公司以5396.29万元竞得。

宗地三 市江东新区JDGJ-03-B20地块位于海口市江东新区国际高教科研团,土地面积为14870.37平方米(22.31亩),土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占比80%,零售商业用地20%),土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,容积率≤3.0,用于发展长租服务型公寓项目(市场化租赁住房),项目用地投资强度不低于2280万元/亩,由海南鲁启产业投资有限公司以13829.44万元竞得。

宗地四 市江东新区JDGJ-03-B16地块位于海口市江东新区国际高教科研团,土地面积为15961.49平方米(23.95亩),土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占比80%,零售商业用地占比20%),土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,容积率≤4.0,用于发展长租服务型公寓项目(市场化租赁住房),项目用地投资强度不低于3140万元/亩,由海南鲁启产业投资有限公司以19792.25万元竞得。

宗地五 市江东新区JDQB-B03-06~08、10地块位于海口市江东新区滨海生态总部聚集中心( CBD),土地面积为11516.27平方米(17.28亩),土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占比99%,零售商业用地1%),土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,容积率≤2.164,用于开发建设人才住宅(市场化租赁住房),项目完工时投资强度不低于800万元/亩,由海南德璟置业投资有限责任公司以7665.69万元竞得。

今年,海口积极落实调整住房结构比例,加大安居型住房和人才住房等保障性住房供给,进一步优化了住房供给结构,增加住房供给,有效适配各类人员住房需求。

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