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楼上施工楼下遭殃!海口一小区住户家中“降雨”又“落石”

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新海南客户端、南海网、南国都市报12月21日消息(记者 李文韬)70多岁的陈奶奶家住海口琼山区人大常委会机关住宅小区,近两个月家里被楼上装修弄得一团糟。“先是家里主卧天花板被凿穿,我们只能睡在书房里了,没想到现在又给我们主卧和卫生间天花板整渗水了。”近日,陈奶奶向记者反映,楼上装修状况百出让他们一家感到害怕,不知道下一次又会发生什么事。


住户天花板渗水(住户供图)

“当时幸好我们没在主卧床上睡觉,否则天花板的落石砸中的就不只是枕头和地面了。”一说起这事,陈奶奶心有余悸。她说,楼上装修已多次发生事故,11月19日楼上装修导致水管爆裂,导致她家里客厅漏水,整栋楼停水2小时左右;11月30日,楼上装修凿穿她家里主卧天花板,石块掉落砸在主卧床头;12月18日,楼上防水层放水测试导致她家主卧、卫生间天花板渗水,造成床单、被套等物品损坏。


住户天花板被凿穿,石块砸在床上(住户供图)

“为了避开施工噪音,我们夫妻俩搬到万宁先住着,却一次次因家里房屋被他们装修损坏而赶回来。”陈奶奶说道,“我们一把年纪了被这么折腾,真的太头疼了!”此次天花板渗水,导致陈奶奶家里上万元的床上用品损坏,一家人向楼上住户要求赔偿1万5千元,并要求恢复渗水墙面。“都是邻居,我们也不想把关系弄得太僵,要求赔偿只希望对方吸取教训,不要再出现施工问题了。”陈奶奶说。

记者找到楼上住户韩先生。“我们请的工人也是正规装修公司的,这次防水层试水也是在告知物业的情况下,物业允许我们放水我们才放的,不存在施工违规操作。”韩先生说道,“上一次凿穿天花板确实是我们施工失误造成,对方要求赔5千元我们二话不说就赔给他们了。”韩先生表示,这次渗水事故,他们也是保持积极态度配合楼下住户处理施工造成的损坏问题。他认为床上用品泡水可以通过干洗等方法修复,所有物品维护费用他愿意承担,但如此高额的赔偿金并不合理。

小区物业也已多次为两户人家进行调解。“双方目前没有达成一致,但我们会继续组织调解。”物业邢经理说。邢经理表示,此次防水层试水意外造成住户损失,希望双方能友好协商,在保证受损害一方利益的情况下,双方修好自家房屋不影响生活才是最重要的。

记者咨询到海口琼山区司法局国兴司法所,针对双方暂时无法达成协商一致的情况,司法所工作人员建议,应由小区物业优先进行协调,若协调不成,可到司法所针对双方提出要求做进一步协调。如果实在无法达成协商一致,建议采取法律诉讼途径解决问题。

目前韩先生家中装修已停工,双方正在做进一步沟通。

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