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海南首个“先租后让”土地融资项目落地

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新海南客户端、南海网、南国都市报1月3日消息(记者 汪慧)近日,三亚农商银行向三亚中央商务区某优质企业“先租后让”土地项目授信3.5亿元并发放首笔贷款8600万元,标志着海南省首个“先租后让”土地融资项目落地。

当前,海南正在尝试推行先租后让、租让结合的供地方式,由出让人对项目用地设定一定期限的租赁期,按照公开程序确定土地使用权人,由土地使用权人进行开发建设和产业运营,待租赁期满并达到准入协议继续履约条件的,按照协议出让方式办理用地手续的土地供应方式。该模式可更大程度促进土地节约集约利用,降低企业用地成本,保障海南自贸港项目用地,实现精准服务实体经济。


三亚中央商务区凤凰海岸单元南边海片区效果图(资料图片)。

三亚市南边海国际游艇荟项目作为三亚首宗“先租后让”地块,在该项目尚处酝酿阶段时,三亚农商银行便前移服务关口,利用海南农信社的资源整合优势和三亚农商银行地方法人机构“专、快、灵、精”优势,创新资源配置,畅通绿色通道,内外互动,通力协作,历时不到半个月,快速完成3.5亿元的授信审批,稳步推动重点园区金融服务工作提质增效。

近三年,三亚农商银行累放贷款金额193亿元,主动为自贸港建设重点园区、重点产业、重点项目、重点企业提供35亿元的信贷支持。三亚农商银行党委副书记、行长陈少波表示,该项目的成功落地开创了海南省“先租后让”土地项目融资的先河,具有典型的示范意义。

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