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三亚计划到“十四五”末建设35000套安居房

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新海南客户端、南海网、南国都市报2月15日消息(记者 党朝峰)2月15日,记者从海南全省住房城乡建设工作会议上获悉,三亚市计划到“十四五”末建设35000套安居房。目前已开工9个项目、建设安居房共14090套,已分配2个项目、1582套住房,解决部分本地居民、引进人才、基层教师和医务人员的住房问题。

经统计,到“十四五”末,三亚市约有4万余套安居房需求。三亚市根据主城区、海棠湾片区及崖州湾科技城片区供应需求,充分考虑就业、就医、上学、生活等“职住结合”因素,合理规划布局建设安居房,将安居房项目选址在城区内交通便捷、生活便利和配套设施完善的区域,精心设计户型,加大配套设施建设,提高小区居住品质,创造宜居环境。目前,已在市区、海棠区、崖州区分别布局了数个安居房项目,分区域建设,做到安居房各区全覆盖,做好项目布局与城市发展规划的有效衔接,引导产城人融合、人地房联动。

三亚市还采取“限房价、竞地价”操作模式,通过“招拍挂”方式出让安居房项目建设用地。在项目进行土地出让前,先行明确项目销售价格后再进行土地评估,以此办理土地出让工作。设定了安居房用地“限房价、竞地价”出让最高限价,采取土地熔断机制,防止房企恶性竞价,挤压建设成本,影响工程质量。

在安居房建设过程中,三亚市要求竟得企业在2年内完成工程建设,建设单位按照工期任务,坚持挂图作战,科学组织施工,在确保安全、质量的前提下,全力保障工程建设快速推进。

据悉,根据项目建设进度,三亚市2021年开展了万科临春和万科崖州项目安居房的分配工作。其中万科临春项目位于三亚市吉阳区,建设安居房660套,项目房源侧重于解决家庭人口较多、在海南无房的“老三亚”市民住房问题,万科崖州项目位于崖州区,建设住房922套,考虑到该地区教师和医务人员住房问题比较突出,因此面向教师和医务人员出售,剩余部分分配给本地居民和引进人才。

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