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海口25个二手房网签便民服务点授牌 合同网签备案服务窗口前移

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新海南客户端、南海网、南国都市报3月21日消息(记者 党朝峰)3月21日上午,海口市二手房网签备案便民服务点授牌仪式,在海口市房屋交易与产权管理中心举行。海口首批19家房产中介机构25个二手房网签便民服务点,经当地房管部门核验确认后获二手房交易“网签密钥”。

据介绍,网签密钥就是在房产交易活动中,打开合同网签备案网络端口的一把“钥匙”。这种此前由政府职能部门服务窗口工作人员紧握的“钥匙”,正逐渐“下放”至房屋中介服务机构。

“通过中介撮合的房产交易,可以直接在中介机构办理合同网签备案申请,买卖双方不需要到政务大厅服务窗口现场排队递交材料。”海口市房地产中介行业协会专家委员会主任邓涛告诉记者,在二手房交易网签备案过程中,不仅买卖双方不需要跑政务服务大厅窗口办理,而且也不需要亲临网签便民服务点,通过人脸、指纹等生物识别技术,远程进行签字确认,实现和完成整个二手房交易的合同网签备案。

“买卖双方、中介服务机构及房管部门共4方的签字或印章,在网络管理系统上实现电子化网签。”邓涛向记者解释称,由于前期已经对标的房源真实性、买受人的购房资格等信息进行了核验,所以通过网签密钥通道提交的网签备案申报材料,系统会自动比对和识别,“如果材料符合要求,合同网签备案基本上是‘秒通过’。”

在今天的授牌仪式上,海口市房屋交易与产权管理中心主任肖阳表示,本次获得网签密钥的19家房产中介机构,是经行业协会推荐后,再通过房管部门的实地考察和核验,最后才有资格获得“网签便民服务点”授牌。

海口市房屋交易与产权管理中心主任肖阳表示,首批25个获得网签密钥的便民服务点,均以房产中介机构为单位,随着未来存量房交易的发展趋势和形势需要,将来网签密钥资格有望延伸到个人。

“我们将来要对这些网签便民服务点进行巡查,发现问题要求整改,整改不到位的要摘牌撤销设点。”肖阳说。

今天参加授牌仪式的房产中介机构代表也表示,珍惜职能部门的信任,切实做好便民服务工作,将二手房网签备案服务工作做好做扎实。记者了解到,存量房合同网签备案服务窗口前移,将大大减轻服务窗口及市民取号排队办理的压力,为市民提供更便捷的服务。今年,海口市存量房交易网签密钥计划扩大到400家中介服务机构(含中介门店)。

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