海南
分享至
新海南客户端、南海网、南国都市报5月12日消息(记者陈栋 通讯员范富霞 陶美沙)近日，澄迈法院审理了一宗确权纠纷案件。原被告双方是恋爱关系，男方称当初是“借名买房”，房产应归他所有。女方则表示，房产是其赠与，属于个人财产。一套40万元的房产，昔日的恋人对簿公堂，法院会如何判决?
据了解，2015年，原被告双方看中了一套价值40多万元的商品房，双方商定由原告出资，被告与开发商签订商品房买卖合同，该商品房登记在被告名下，后原、被告共同对该房屋进行装修、购置家具，共同居住在该房屋中。2021年，原告要求被告将房屋过户至其儿子名下，被告拒绝，原告遂起诉至澄迈法院。
庭审过程中，原告认为，他是借被告之名买房，房屋应属于原告所有，而被告认为房款为原告赠与，房子登记在其名下，属于她个人财产。
澄迈法院经审理认为，本案的涉案房屋属于不动产，已登记在被告名下。原告主张“借名买房”，要求涉案房屋归其所有，应提交证据证明借名买房事实的存在。原告虽举证证明房款系由其支付，但该房款仅能反映涉案房屋的对价给付情况，并不能直接反映双方是否具有借名买房的合意。同时，涉案购房合同于2015年签订，当时海南省并未出台限购政策，原告主张“借名买房”不符合常理。而且从被告提交的证据来看，涉案房屋合同、缴费凭证、物业管理发票、房屋钥匙等均掌握在被告手中，且涉案房屋系双方共同居住。综上，原告提交的证据仅能证明与涉案房屋存在出资关系，但尚不足以证明“借名买房”的事实存在，应承担举证不能的不利后果。故对于原告诉请，澄迈法院不予支持。
本文来源：南海网
责任编辑：
李海丽_NO7789
