<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

海口楠滨华庭南区地下停车位单方面涨价100元 业主将开发商告上法庭

0
分享至

新海南客户端、南海网、南国都市报5月16日消息(记者 陈栋 文\图)近日,海口楠滨华庭南区的业主在新海南客户端、南海网、南国都市报“问政海南”栏目反应小区地下停车位从原来220元/月,上调至320元/月。业主表示,开发商单方面涨价,虽然目前只涨了100元,但如果没有制约,担心以后涨成跟海口紫园小区一样,希望相关部门能够尽快出台相关管理条例。

5月15日上午,记者来到楠滨华庭南区,在地下停车位出口的位置看到了物业的收费公示牌,产权车位320元/月/辆。据楠滨华庭南区业主刘女士介绍,小区房屋交付后地下车位的停车租赁价格一直是220元/月,2021年初开发商想调整价格,但经过两次协商,价格一直保持不变。

“去年11月份的时候,开发商发公告,2022年地下车位租赁费涨为320元/月。”刘女士说,她们在签订购房合同的时候,里面有约定车位的定价,且停车位属于配建设施,开发商不能单方面涨价,虽然目前涨幅不大,但以后若涨成跟海口紫园小区一样,他们该怎么办?


楠滨华庭南区收费公示牌。

记者在业主提供的资料中了解到,2021年11月28日,楠滨华庭小区开发商海南干润实业有限公司发出《关于调整“楠滨华庭”地下停车室停车位租赁价格的函》,其中提及经过对本小区周边各小区地下停车位租赁情况的调查,就小区地下车位的租赁价格进行调整。第二天,楠滨华庭小区物业公司海南金楠物业管理服务有限公司向小区所有业主发出《地下停车位租赁价格公示函》,明确规定自2022年1月1日起至2022年12月31日止,地下产权未销售车位租赁价为320元/月(此价含停车管理费)。

同时,记者在业主提供的购房合同的附件中,看到关于小区停车位的约定:小区露天停车位90元/个/月,地下车位220元/个/月。业主韩先生也认为,当初签订购房合同附件中明确约定了停车收费的价格,开发商单方面涨价的行为违反了合同内容。


楠滨华庭地下停车位。

随后,小区业主针对涨价事宜也向海口市12345政务便民服务热线进行了投诉,相关部门答复称:该小区人防车位220元/月,产权车位320元/月。产权车位属于开发商,实行市场调节价,关于合同中220元/月的地下停车位纠纷,由于《合同争议行政调解办法》于2017年废止,市场监管部门已不负有合同纠纷调解职能,享有合同纠纷裁判权的部门只有人民法院,因此关于合同纠纷,建议双方继续协商,或通过司法途径解决。

据了解,小区有多名业主聘请了律师,起诉开发商违反合同单方面涨价,该案将在6月份开庭。“我们知道开发商有涨价的权利,也有市场价格的波动因素,虽然目前我们小区没有业委会,但我们普通业主也想通过法律的途径,跟开发商进行平等对话,期待最终能够得到一个好的结果。”刘女士表示。

15日下午,楠滨华庭小区开发商海南干润实业有限公司相关负责人王女士告诉记者,小区业主有权去维护他们的合法权益,但他们涨价也是随行就市,经过对周边小区的调研,产权车位320元/月,还包含60元停车管理费,租金实际为260元/月,其实并不算高。“目前有一些业主法律途径去解决问题,他们后续也会按照法院的判决去执行。”王女士说道。

@@AUTODEALER="楠滨华庭"ADDRESS="海口海瑞后路19号(海瑞公园后面)"TEL="4001-666-163"EXT="30577"LINKURL="https://xf.house.163.com/hn/BbdX.html?source=kapian&id=BbdX&city=hn"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2018-03-23/DDJL7G6LKBMN0007NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="紫园"ADDRESS="海口市西海岸长怡路27号"TEL="4001-666-163"EXT="30506"LINKURL="https://xf.house.163.com/hn/0IDY.html?source=kapian&id=0IDY&city=hn"PRICE="14500元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-09-11/400x300_B38CQ9O530A10007.jpg"@@

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
东风导弹泄密案:间谍郭万钧一家三口,全部被处以死刑

东风导弹泄密案:间谍郭万钧一家三口,全部被处以死刑

冰点历史
2025-07-15 09:33:13
7月16日零时起,北京9个区设置为净空限制区

7月16日零时起,北京9个区设置为净空限制区

新京报政事儿
2025-07-15 14:17:14
一场抗战前前后后打了十四年,到底是谁在抗日呢?

一场抗战前前后后打了十四年,到底是谁在抗日呢?

翻开历史和现实
2025-07-14 23:59:46
老汉相亲平台结识女子领证后被骗70万,女方犯诈骗罪获刑10年4个月;受害者:她宁愿坐牢不退钱

老汉相亲平台结识女子领证后被骗70万,女方犯诈骗罪获刑10年4个月;受害者:她宁愿坐牢不退钱

极目新闻
2025-07-15 11:25:19
三对母女包车坠河司机遗体打捞详情:在下游40公里处发现

三对母女包车坠河司机遗体打捞详情:在下游40公里处发现

南方都市报
2025-07-15 11:34:43
夏联-布朗尼17+5+5湖人末段哑火输给快船 克内克特15投3中

夏联-布朗尼17+5+5湖人末段哑火输给快船 克内克特15投3中

湖人崛起
2025-07-15 13:07:02
宗庆后私生子后续:已申请DNA鉴定,宗馥莉仅一个举动,表明态度

宗庆后私生子后续:已申请DNA鉴定,宗馥莉仅一个举动,表明态度

揽星河的笔记
2025-07-14 23:37:36
加速下跌,广州楼市房价跌破2.5万元

加速下跌,广州楼市房价跌破2.5万元

风向观察
2025-07-14 16:51:35
老员工爆料:宗继昌斗不过宗馥莉,杜建英也避其锋芒,宗老没办法

老员工爆料:宗继昌斗不过宗馥莉,杜建英也避其锋芒,宗老没办法

小嵩
2025-07-15 12:01:18
中国商人在菲律宾被绑架,12名嫌犯落网,其中6名中国人,商会发声

中国商人在菲律宾被绑架,12名嫌犯落网,其中6名中国人,商会发声

大风新闻
2025-07-15 11:21:25
菲律宾吃豹子胆了?竟敢派海警船,“驱逐”中国电子侦察船

菲律宾吃豹子胆了?竟敢派海警船,“驱逐”中国电子侦察船

空天力量
2025-07-15 10:42:41
中国须做最坏打算:若俄罗斯解体,这块617万的土地,一定不能丢

中国须做最坏打算:若俄罗斯解体,这块617万的土地,一定不能丢

历史求知所
2025-07-13 19:55:02
没参加杨少华葬礼!侯耀华开直播,解释不去天津:不愿意看到某人

没参加杨少华葬礼!侯耀华开直播,解释不去天津:不愿意看到某人

四斤
2025-07-14 15:44:33
两位单身陪读妈妈,为引导青春期儿子,达成了疯狂而龌龊的决定

两位单身陪读妈妈,为引导青春期儿子,达成了疯狂而龌龊的决定

金花食杂店秘闻
2025-07-13 15:49:58
宗庆后DNA被调取,3个私生子力证血缘关系,宗庆后72岁生小儿子?

宗庆后DNA被调取,3个私生子力证血缘关系,宗庆后72岁生小儿子?

削桐作琴
2025-07-14 20:20:04
150亿“继承战”上演!宗馥莉被起诉,娃哈哈发声!

150亿“继承战”上演!宗馥莉被起诉,娃哈哈发声!

中国商报
2025-07-14 14:34:35
环卫工翻8吨垃圾找手表后续:女家长身份被扒,她很感动,不奇怪

环卫工翻8吨垃圾找手表后续:女家长身份被扒,她很感动,不奇怪

娜乌和西卡
2025-07-14 17:01:33
娃哈哈老员工:杜建英能取得胜利,宗馥莉太强势,老员工已闹翻!

娃哈哈老员工:杜建英能取得胜利,宗馥莉太强势,老员工已闹翻!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-15 11:21:12
过分!环卫工翻8吨垃圾找手表,因宝妈多次打投诉电话,事后得意

过分!环卫工翻8吨垃圾找手表,因宝妈多次打投诉电话,事后得意

奇思妙想草叶君
2025-07-14 18:46:13
已确认!是知名演员韩雪

已确认!是知名演员韩雪

掌中邯郸
2025-07-15 11:06:05
2025-07-15 14:52:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

德国防长宣称已做好杀死俄军的准备 俄方回应

头条要闻

德国防长宣称已做好杀死俄军的准备 俄方回应

财经要闻

国货美妆能否脱下“平替”外衣

体育要闻

在中国效力10年,45岁的传奇外援退役了

娱乐要闻

千万粉丝的周同学:下一个Labubu?

科技要闻

英伟达H20将在中国大陆销售解禁

汽车要闻

六座布局/深浅配色 仰望U8L内饰亮相

态度原创

时尚
本地
亲子
房产
旅游

“气球裤”今年夏天火爆了,这样穿时髦松弛又减龄

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

亲子要闻

我的闺女是梦中情娃吧,长大了知道体谅妈妈,要求下馆子吧

房产要闻

抄底信号!海口跌幅,全国第二!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版