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博鳌香槟郡小区4个月欠水电费33万元 多部门催缴未果依法依规停水电

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新海南客户端、南海网、南国都市报5月18日消息(记者苏桂除)5月18日,经琼海市委政法委、琼海市房产中心、琼海供电局、琼海市自来水公司、博鳌镇政府等相关部门多次现场协调无果后,南方电网海南琼海供电局、琼海市自来水公司依法依规对4个月欠水电费33万元的博鳌香槟郡小区行使不安抗辩权中止供电、供水。


供水部门开通一个紧急用取水处,保证业主基本用水。记者苏桂除摄

4个月一小区拖欠电费、水费累计33万元

今年以来,琼海市博鳌香槟郡小区因新老物业交接扯皮。截至今年4月份,该小区已拖欠4个月电费、水费累计33万元。

据了解,供电、供水等部门之所以中止供电供水,主要是因为该小区原物业公司北海某康物业服务有限公司琼海分公司(以下简称原物业)与新物业公司海南某馨物业服务有限公司琼海分公司(以下简称新物业),双方未完成琼海市政府召开的现场协调会上要求,没有完成相关交接手续,加之该小区业主与业主委员会间存在不同声音,造成多方存在不同处理意见。

据了解,截至5月18日,该用户欠电费总额为:26.4万元(含违约金)、水费7.6万元(含违约金)。

16次到现场协调,9次乡镇级协调催缴仍未果

根据相关规定,南方电网海南琼海供电局、琼海市自来水公司等依次对小区新物业公司进行了多次催收,并向政府相关部门报告,争取政府部门出面协调。

据南方电网海南琼海供电局相关负责人介绍,针对此事,今年来,供电、供水部门16次到现场协调,联合琼海市委政法委、琼海市公安局、琼海市房管中心、博鳌镇政府、市房产服务中心、琼海市物业协会、原物业、小区业主委员会等各方召开9次乡镇级以上协调会,至今小区新物业仍未缴纳拖欠的水电费。

为避免因拖欠电费造成国有资产流失,琼海供电局对博鳌香槟郡小区行使不安抗辩权中止供电。即从5月18日起,每天阶段性进行停电(每天上下午各两个半小时的停电,即上午9:00-11:30和下午15:00-17:30停电),尽量保障小区居民基本生活用电,把影响降到最小。同样,供水部门也对该小区停水,并在小区广场上开通一个紧急用取水处,保证业主基本用水。

建议新物业按月代收代缴

新物业相关负责人表示,新物业于今年1月底接手该小区物业,新物业进驻后至今,原物业未做完全交接就“失联”。新物业进驻4个月来,该小区的水电费确实还未缴纳,业主预存的水费、电费都在账户上,动用这笔水电费支付水电费必须经过召开全体业主大会并获三分之二业主同意,业主大会预计今年6月份召开,若未获通过也只能保持现状。

“解决这个(拖欠水电费)事情很简单。”博鳌镇政府相关负责人表示,在新老物业交接后,该小区电表、水表产生的费用,建议新物业按月向供电、供水部门代收代缴即可,供电供水部门也不会停电停水。此前,原物业未交接的账目,业主可以通过诉讼追讨。

供电、供水部门同时提醒广大业主用户,为保障自身稳定用电,请根据相关约定及时缴纳水电费。对拖欠水电费经依法催缴后仍不交者,将依法采取停电措施,同时将恶意拖欠水电费客户失信信息上报中国人民银行征信中心纳入征信系统。

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