<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

案外人长期非法占用被查封土地 法院多次责令其撤出未果

0
分享至

法院查封公告上明确“任何单位和个人不得对被查封的不动产转移、损毁等处分行为”,然而,海口一处被法院依法查封的土地及地上建筑物,被案外人长期非法占用并进行改建。近日,海南一中院相关人士回应记者采访时表示,已对当事人进行训诫。同时,根据刑事审判部门的意见,暂缓对上述查封标的物的执行,待相关刑事案件办结后视情况,再恢复对上述查封标的物的执行。


位于海南省国营东昌农场五队72377.59平方米国有土地使用权及地上建筑物被查封,记者来到现场看到这里大门紧闭。记者姜飞摄

新海南客户端、南海网、南国都市报记者 姜飞 实习生 姚诗瑞

反映:案外人非法占用法院查封土地及地上建筑物

近日,家住海南文昌的傅女士向媒体反映,2018年3月,海南一中院立案执行其与他人民间借贷纠纷一案,查封、冻结被执行人的财产10余项,其中一项位于海南省国营东昌农场五队,涉及72377.59平方米国有土地使用权及地上建筑物。

从执行立案至今已4年多了,傅女士多次申请已查封项目进行评估后拍卖未果,更令傅女士无法理解和接受的是,被查封的土地长期被案外人非法占用拒不撤出,法院张贴在查封标的物上的公告被人为撕掉。


法院查封公告被人为撕掉。受访者 供图

傅女士告诉记者,2020年7月,由于被执行人因涉嫌其他案件被公安机关刑事拘留,案外人海南湘邦牧业有限公司(下称:海南湘邦公司)不顾上述土地已被查封的事实,占用了涉案土地,并破坏土地上的建筑物、砍伐树木,在查封的土地上改造房屋。

傅女士说,海南湘邦公司非法占用被法院查封的土地后,海南一中院曾多次下发通知,责令其撤出被查封土地,但海南湘邦公司一直未予理会。

调查:法院查封公告被撕掉 责令案外人退出无果

新海南客户端、南海网、南国都市报记者从海南一中院2018年10月29日查封公告中看到,法院依法查封海南通顺畜牧开发有限公司名下,位于海南省国营东昌农场五队72377.59平方米国有土地使用权及地上建筑物,查封期限自2018年10月23日至2021年10月22日止。查封期满后,傅女士向法院申请了续封,续封期限至2024年10月21日。

由于海南湘邦公司一直占用被查封土地,傅女士多次向海南一中院等部门反映情况。2021年2月7日,海南一中院向海南湘邦公司专门发通知(2018)琼96执83号,明确海南湘邦公司未经法院同意,在查封的不动产上施工建设严重妨碍法院执行,“再次”通知海南湘邦公司立即停止施工建设,责令其在2021年3月1日前,将公司设备物品迁出上述被查封的不动产。

海南一中院在上述通知中还表示,如果海南湘邦公司逾期拒不迁出,或损毁上述查封不动产,将依法追究对方相应法律责任。然而,至今为止,海南湘邦公司仍然占用上述被查封的不动产。

“如果按照现在的市场价来算,涉案土地每年租金估计得80万元,海南湘邦公司不仅拒不撤离、也不给我们支付租金,每次我们想去看看现场也会遭到对方驱赶。”傅女士如是说。

海南湘邦公司:承认在查封土地上私自改建和添附

傅女士向记者出示的一份由自称海南湘邦公司实际控制人易某华,写给海南一中院的承诺书,明确承诺配合法院对标的物的后续各项执行工作。


海南湘邦公司负责人易某华写给法院的承诺书。记者姜飞摄

既然承诺配合法院执行工作,那么法院责令其撤出被查封土地,海南湘邦公司为何仍然占用被查封土地不退出呢?

海南湘邦公司负责人易某华曾就此回应媒体采访称,他知道公司占用的土地属于被法院查封状态,之所以使用被查封土地,主要是因为原权属人也把被查封的土地抵押给了他。

易某华称,公司与对方签意向合同时,涉案土地还没有被查封。后来,公司进来投资养猪,因傅女士的投诉,他们现在无法养猪,损失很大,他们也是受害人。

海南一中院:已对当事人训诫 暂缓对上述查封标的物的执行

案外人长期非法占用已被法院查封的土地,法院下一步将如何处置?

海南一中院相关人士接受新海南客户端、南海网、南国都市报记者采访时回应称,案外人海南湘邦公司进入查封标的物之后,执法法官曾数次到查封现场进行调查,专门告知了海南湘邦公司实际控制人易某华标的物已被查封的事实,责令对方不得妨碍法院执行,阐明了妨碍法院执行需要承担的法律责任,同时,现场重新张贴了查封公告。


停在法院查封标的物内的车辆。记者姜飞摄

该人士表示,执行法官后来发现海南湘邦公司在查封标的物有改建和添附行为后,于2021年9月3日,在文昌法院对易某华进行了训诫。易某华承认了错误、写了配合承诺书,鉴于此,同时也是为了处置财产更顺利,没有对易某华采取拘留措施。另外,由于被查封的标的物涉及其他刑案,目前属于暂缓执法状态,下一步将依法进行处置。

6月17日,海南一中院就傅女士反映该院执行法官执行不力的问题进行答复,称法院在上述查封标的物的评估前,琼海市公安局曾致函该院,该局正在侦办符某潜、蔡某红(本案被执行人)金融借款合同纠纷一案,为避免造成国有资产流失,请该院暂缓办理对上述查封标的物的评估拍卖。目前,该刑事案件已由检察机关提起公诉至海南一中院,法院刑一庭认为上述查封标的物系刑事案件的涉案财产,建议执行局对该标的物暂缓执行,待刑事案件办结后再行处置。

海南一中院认为,在本案执行中,对查封标的物顺畅进行评估、拍卖而变现,是对申请执行人实现债权的保障,责令易某华出具《承诺书》即是为减少在评估、拍卖环节中的对抗和冲突,保障评估、拍卖等环节的顺利进行,其最终目的是保障查封标的物的变现用于清偿本案债务。因此,根据刑事审判部门的意见暂缓对上述查封标的物的执行,待相关刑事案件办结后根据情况,再恢复对上述查封标的物的执行。

6月30日,傅女士告诉记者,湘邦公司还在继续占用法院查封的标的物,她也会继续依法向有关部门举报投诉。

相关推荐
热点推荐
说停就停!沪一小区居民抓狂:两年前可以,如今不可以!有人偷偷地……

说停就停!沪一小区居民抓狂:两年前可以,如今不可以!有人偷偷地……

冬天来旅游
2024-05-21 12:59:59
让乌克兰女人“滚出中国”的,拉低了国人的平均素质

让乌克兰女人“滚出中国”的,拉低了国人的平均素质

关尔东
2024-05-20 10:33:46
两性问答:下面有味,还想让我用嘴,做梦!

两性问答:下面有味,还想让我用嘴,做梦!

坟头长草
2024-05-21 12:14:42
失去中国市场后,大量水果烂地里卖不出去,现在开始后悔得罪中国

失去中国市场后,大量水果烂地里卖不出去,现在开始后悔得罪中国

阿凫谈历史
2024-05-20 16:21:51
俄罗斯其实也是稀里糊涂才发现中国有多厉害的!

俄罗斯其实也是稀里糊涂才发现中国有多厉害的!

芯怡飞
2024-05-20 21:53:10
松江南站改名为上海松江站上海南站升级为高铁站后影响到底有多大

松江南站改名为上海松江站上海南站升级为高铁站后影响到底有多大

十堰钢哥哥
2024-05-21 10:31:54
卢秀燕参加赖清德就职,却不料反遭绿营为难,再次展现不沾锅特性

卢秀燕参加赖清德就职,却不料反遭绿营为难,再次展现不沾锅特性

纵横观天下ZK
2024-05-21 11:04:28
一个网友分享了他的公积金,可以计算出这位网友月收入4万以上。

一个网友分享了他的公积金,可以计算出这位网友月收入4万以上。

知秋侃史
2024-05-19 22:16:02
河南4小孩河边洗澡两人溺亡,同行一人因故意伤害罪获刑11年

河南4小孩河边洗澡两人溺亡,同行一人因故意伤害罪获刑11年

红星新闻
2024-05-21 00:39:17
伊朗总统莱西去世,对中国有什么影响?

伊朗总统莱西去世,对中国有什么影响?

手工制作阿歼
2024-05-21 03:15:20
CBA最新消息!莫兰德被禁赛,刘传兴正式回归,李英博离开广东

CBA最新消息!莫兰德被禁赛,刘传兴正式回归,李英博离开广东

体坛瞎白话
2024-05-21 10:12:01
“不指导一下内行,岂不显得我外行!”

“不指导一下内行,岂不显得我外行!”

槽逻辑
2024-05-20 18:09:27
震惊!网传武汉一借款人在催收过程中不幸身亡,涉事公司违规被端

震惊!网传武汉一借款人在催收过程中不幸身亡,涉事公司违规被端

火山诗话
2024-05-21 06:04:04
考验中国定力的时刻到了:泽连斯基扛不住了,开始对中国用激将法

考验中国定力的时刻到了:泽连斯基扛不住了,开始对中国用激将法

千里持剑
2024-05-19 19:11:27
“胖猫跳河”事件大结局,姐姐雇枪手炒作,谭竹是清白的!

“胖猫跳河”事件大结局,姐姐雇枪手炒作,谭竹是清白的!

叶公子
2024-05-20 09:06:42
越南外交部发言人:越南坚定奉行“一个中国”政策,台湾是中国领土不可分割的一部分

越南外交部发言人:越南坚定奉行“一个中国”政策,台湾是中国领土不可分割的一部分

越南语学习平台
2024-05-21 09:56:13
喜讯!上港迎来久违的三大强援助阵,本轮踢成都就将完成赛季首秀

喜讯!上港迎来久违的三大强援助阵,本轮踢成都就将完成赛季首秀

罗掌柜体育
2024-05-21 12:08:49
60岁的夫妻,一周同房几次比较好?60岁绝经大姐一周一次,如何?

60岁的夫妻,一周同房几次比较好?60岁绝经大姐一周一次,如何?

39健康网
2024-05-19 23:20:03
乒乓球太原赛:国乒首位出局选手诞生,直拍名将爆冷一轮游输队友

乒乓球太原赛:国乒首位出局选手诞生,直拍名将爆冷一轮游输队友

全言作品
2024-05-21 12:25:54
女人在过夫妻性生活时,为什么总发出声音?医生:大多数人不了解

女人在过夫妻性生活时,为什么总发出声音?医生:大多数人不了解

皮皮讲文
2024-01-02 10:36:17
2024-05-21 15:50:44

海南房产

城投开始下场收购存量住房

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

专家:除了莱希 伊朗没有公认接替最高领袖的其他人选

头条要闻

专家:除了莱希 伊朗没有公认接替最高领袖的其他人选

财经要闻

重营销轻研发 “扫地茅”股价已跌去78%

体育要闻

兄弟们,为了我,拿下冠军吧!

娱乐要闻

杨洋乔欣聊天记录曝光!还牵扯张天爱

科技要闻

理想业绩下滑:纯电车跳票 好日子告一段落

汽车要闻

四排八座纯电MPV/续航超过800km 翼真L380开启预订

态度原创

本地
教育
旅游
艺术
公开课

本地新闻

强制措施展铁腕 “交叉执行”勇亮剑

教育要闻

河北省化工医药产业高校毕业生就业联盟成立

旅游要闻

四川广元男子拍到会呼吸的泉水 反复涌出又消失

艺术要闻

挖掘艺术界未来的璀璨星辰 | 莱俪青年艺术奖获奖艺术家邓启鹏

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版