<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

雅居乐8月密集偿债超26亿元,不断向市场传递信心

0
分享至

自8月进入偿债高峰期以来,雅居乐集团控股有限公司(雅居乐,3383.HK)已连续数次发出公告,内容均为公司按时偿还到期债务。

8月25日,雅居乐再次公告,已将足够资金存入信贷代理人指定的银行账户,用于偿还将于8月28日到期的7.196亿港元及6000万美元贷款余额。这是自8月11日以来的半个月内,雅居乐第三次发布偿债公告,而累计的偿债金额已超26亿元。

有序偿还债务

雅居乐可能是当下最受市场关注的民营房企之一。8月份进入偿债高峰以来,雅居乐不仅按期偿还了所有债务,且每次资金都提前数日到位。

8月25日的公告显示,2019年8月28日,雅居乐作为借款人及若干附属公司作为原担保人,与财务机构签订了一项信贷协议。雅居乐获得两笔金额为11.7亿港元及1亿美元(附带5亿美元或等值港元增额权)的定期贷款信贷,为期36个月。

此后,雅居乐根据信贷协议提取了贷款共17.99亿港元及1.5亿美元,并于后续偿还了其中10.794亿港元及9000万美元。此次偿还的即该项贷款中剩余的7.196亿港元及6000万美元。

公告显示,此次偿还后,雅居乐该笔信贷将偿还完毕,且不会对公司财务状况造成重大影响。

此前的8月11日、8月22日雅居乐已两次公告,分别回购2亿美元、近4000万美元优先票据。算上此次还款在内,雅居乐在短短半个月内已偿还了超26亿元债务。

值得注意的是,雅居乐近期三次偿债时间较债务到期时间均提前了数日。如8月22日的优先票据发行于2021年8月27日,总额为4亿美元,全部到期日为今年8月31日。雅居乐提前数日回购了其中近4000万美元。

有利稳健经营

在当前的市场环境下,雅居乐能够如期偿债,安然度过偿债高峰,显得尤为难能可贵。而之所以能够扛住压力,很大程度上得益于公司过去采取的稳健策略。

以财务为例,2021年以来,房地产市场融资环境整体收缩,市场波动持续下行。面对不利影响,雅居乐延续了一贯的稳健财务策略,实现了业务发展和财务管理的平衡。

此外,雅居乐自2021年以来努力推动的保偿债、保交付,稳现金流、稳去化,同时优化组织架构等工作,也有力地保障了公司平稳有序运行。

从交付情况来看,雅居乐2022年预计交付8.4万套,截至7月31日已交付3.4万套,涉及全国24个城市129个项目,交付工作尚在稳步推进。

在土地储备方面,截至2021年年底,雅居乐在84个城市拥有预计总建筑面积为4737万平方米的土地储备。其中,大湾区、长三角等具备开发潜力、安全边际较高的市场是公司布局的重点。

年报显示,截至去年年底,雅居乐在大湾区的土地储备约1240万平方米,占整体土地储备的26.2%,足够公司5-6年的发展;在长三角土地储备566万平方米,占比约11.9%,足够3-5年的发展。在海南,雅居乐拥有330万平方米土地储备,占比7%,可供公司3-5年的开发。

8月19日,雅居乐公布了2022年上半年盈利预警。预计上半年公司盈利23亿元至26亿元,虽然较上年同期有所下滑,但仍显著优于市场平均水平。

此次10亿元债务偿还完毕后,雅居乐8月底还将有一笔美元票据到期。此前公司已表示,正按计划稳步筹措资金,有信心如期偿付年内剩余到期债务。

接下来,雅居乐下一笔到期的美元优先票据时间是2025年1月。这意味着,8月份债务偿还完毕后,雅居乐的安全边际将进一步得到提升。

今年以来,LPR利率已实现“三连降”,8月22日,1年期、5年期LPR不对称下降。宽信用政策以及各地方因地制宜的政策松动下,房地产市场有望逐步回暖。一直保持稳健发展的雅居乐,有望在未来的市场竞争中,获得更大优势。

相关推荐
热点推荐
足协杯预测:西海岸大概率爆冷国安,申花战术为邵佳一做出参考

足协杯预测:西海岸大概率爆冷国安,申花战术为邵佳一做出参考

云隐南山
2025-07-21 17:58:49
医生发现:大量喝水的糖尿病患者,用不了多久,身体或有3大变化

医生发现:大量喝水的糖尿病患者,用不了多久,身体或有3大变化

艾米手工作品
2025-07-21 15:14:56
魔兽世界:国服公告震动全服,时光徽章暴跌15%,周三还有大动作

魔兽世界:国服公告震动全服,时光徽章暴跌15%,周三还有大动作

胖哥游戏说
2025-07-21 17:33:35
花钱不眨眼的5位女星:有钱也养不起,高消费远超你的想象

花钱不眨眼的5位女星:有钱也养不起,高消费远超你的想象

不八卦掌门人
2025-07-20 21:43:30
纪实:吴谢宇弑母案曝光惊人细节,搜出大量污秽工具,真相藏不住

纪实:吴谢宇弑母案曝光惊人细节,搜出大量污秽工具,真相藏不住

谈史论天地
2025-07-11 12:06:45
奥尼尔:现在的NBA太软弱了,我不常给其他中锋好评但必须称赞约基奇

奥尼尔:现在的NBA太软弱了,我不常给其他中锋好评但必须称赞约基奇

雷速体育
2025-07-21 08:11:07
独立百年的“蒙古国”,正在悄悄毁掉中国人40年的努力

独立百年的“蒙古国”,正在悄悄毁掉中国人40年的努力

沈言论
2025-06-17 13:20:03
1夜3笔转会!利物浦大手笔 意甲冠军送走当家前锋 德保罗联手梅西

1夜3笔转会!利物浦大手笔 意甲冠军送走当家前锋 德保罗联手梅西

阿超他的体育圈
2025-07-21 05:23:59
为啥蔚来“亏了1000亿”没倒,但哪吒亏了“100多亿”就倒了?

为啥蔚来“亏了1000亿”没倒,但哪吒亏了“100多亿”就倒了?

麦小柒
2025-07-19 12:28:42
四川高考生刘萍去世,头一天收到大学录取通知书,第二天溺水身亡

四川高考生刘萍去世,头一天收到大学录取通知书,第二天溺水身亡

王晓爱体彩
2025-07-21 17:45:32
足协杯国安VS西海岸:塞鸟+达万坐镇 古加领衔 法比奥+张玉宁冲锋

足协杯国安VS西海岸:塞鸟+达万坐镇 古加领衔 法比奥+张玉宁冲锋

零度眼看球
2025-07-21 16:56:55
如今陷入死局勇士去年曾向库明加提供5年1.5亿的续约被拒

如今陷入死局勇士去年曾向库明加提供5年1.5亿的续约被拒

直播吧
2025-07-21 10:53:05
央视曝光:都是假的!价格不菲却销量惊人,很多人每天吃

央视曝光:都是假的!价格不菲却销量惊人,很多人每天吃

芳芳历史烩
2025-07-18 18:09:47
跟布克来一场11分单挑谁会赢?巴特勒:布克,他会打我11-0

跟布克来一场11分单挑谁会赢?巴特勒:布克,他会打我11-0

雷速体育
2025-07-21 09:47:23
中央第五巡视组已进驻江苏,并公布联系方式

中央第五巡视组已进驻江苏,并公布联系方式

俯瞰江苏
2025-07-21 11:49:21
好损!朱珠晒生日全家福合照,网友:拍的真差一眼刘亦菲作品

好损!朱珠晒生日全家福合照,网友:拍的真差一眼刘亦菲作品

娱乐寡姐
2025-07-21 13:56:47
全国患者挤爆瑞金医院,只为一个“不手术”的建议?这才是大医院

全国患者挤爆瑞金医院,只为一个“不手术”的建议?这才是大医院

王晓爱体彩
2025-07-15 14:08:14
国家出手6位首富被抓!有些已入外籍,原因曝光,早该迎来这一天

国家出手6位首富被抓!有些已入外籍,原因曝光,早该迎来这一天

阿伧说事
2025-07-19 07:50:26
亚泰官方:彭欣力、刘国宝、艾菲尔丁租借加盟俱乐部

亚泰官方:彭欣力、刘国宝、艾菲尔丁租借加盟俱乐部

懂球帝
2025-07-21 15:28:10
70岁奚美娟和好友聚会,40岁朱洁静罕见亮相,39岁何卿低调现身

70岁奚美娟和好友聚会,40岁朱洁静罕见亮相,39岁何卿低调现身

老吴教育课堂
2025-07-21 08:02:15
2025-07-21 18:44:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

极氪销售"0公里二手车":伪造收款页面 隐瞒汽车信息

头条要闻

极氪销售"0公里二手车":伪造收款页面 隐瞒汽车信息

财经要闻

宗馥莉为何要对"小妈"杜建英虎视眈眈?

体育要闻

这四位大兄弟,你们真敢要3000万呐

娱乐要闻

五哈全员为宝石老舅送祝福

科技要闻

OpenAI自嗨“国际奥数金牌”遭官方怒斥

汽车要闻

劳斯莱斯前设计师全新力作 荣威M7正式亮相

态度原创

本地
房产
艺术
教育
公开课

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

房产要闻

历时15年!广州最难拆的一条村,也终于走到了句点

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

一、二批次录取综述:名额分配,刺不刺激?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版