<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

雅居乐再偿还超10亿元贷款,安全边际进一步提升

0
分享至

自8月进入偿债高峰期以来,雅居乐集团控股有限公司(雅居乐,3383.HK)已连续数次发出公告,内容均为公司按时偿还到期债务。

8月25日,雅居乐再次公告,已将足够资金存入信贷代理人指定的银行账户,用于偿还将于8月28日到期的7.196亿港元及6000万美元贷款余额。这是自8月11日以来的半个月内,雅居乐第三次发布偿债公告,而累计的偿债金额已超26亿元。

有序偿还债务

雅居乐可能是当下最受市场关注的民营房企之一。8月份进入偿债高峰以来,雅居乐不仅按期偿还了所有债务,且每次资金都提前数日到位。

8月25日的公告显示,2019年8月28日,雅居乐作为借款人及若干附属公司作为原担保人,与财务机构签订了一项信贷协议。雅居乐获得两笔金额为11.7亿港元及1亿美元(附带5亿美元或等值港元增额权)的定期贷款信贷,为期36个月。

此后,雅居乐根据信贷协议提取了贷款共17.99亿港元及1.5亿美元,并于后续偿还了其中10.794亿港元及9000万美元。此次偿还的即该项贷款中剩余的7.196亿港元及6000万美元。

公告显示,此次偿还后,雅居乐该笔信贷将偿还完毕,且不会对公司财务状况造成重大影响。

此前的8月11日、8月22日雅居乐已两次公告,分别回购2亿美元、近4000万美元优先票据。算上此次还款在内,雅居乐在短短半个月内已偿还了超26亿元债务。

值得注意的是,雅居乐近期三次偿债时间较债务到期时间均提前了数日。如8月22日的优先票据发行于2021年8月27日,总额为4亿美元,全部到期日为今年8月31日。雅居乐提前数日回购了其中近4000万美元。

有利稳健经营

在当前的市场环境下,雅居乐能够如期偿债,安然度过偿债高峰,显得尤为难能可贵。而之所以能够扛住压力,很大程度上得益于公司过去采取的稳健策略。

以财务为例,2021年以来,房地产市场融资环境整体收缩,市场波动持续下行。面对不利影响,雅居乐延续了一贯的稳健财务策略,实现了业务发展和财务管理的平衡。

此外,雅居乐自2021年以来努力推动的保偿债、保交付,稳现金流、稳去化,同时优化组织架构等工作,也有力地保障了公司平稳有序运行。

从交付情况来看,雅居乐2022年预计交付8.4万套,截至7月31日已交付3.4万套,涉及全国24个城市129个项目,交付工作尚在稳步推进。

在土地储备方面,截至2021年年底,雅居乐在84个城市拥有预计总建筑面积为4737万平方米的土地储备。其中,大湾区、长三角等具备开发潜力、安全边际较高的市场是公司布局的重点。

年报显示,截至去年年底,雅居乐在大湾区的土地储备约1240万平方米,占整体土地储备的26.2%,足够公司5-6年的发展;在长三角土地储备566万平方米,占比约11.9%,足够3-5年的发展。在海南,雅居乐拥有330万平方米土地储备,占比7%,可供公司3-5年的开发。

8月19日,雅居乐公布了2022年上半年盈利预警。预计上半年公司盈利23亿元至26亿元,虽然较上年同期有所下滑,但仍显著优于市场平均水平。

此次10亿元债务偿还完毕后,雅居乐8月底还将有一笔美元票据到期。此前公司已表示,正按计划稳步筹措资金,有信心如期偿付年内剩余到期债务。

接下来,雅居乐下一笔到期的美元优先票据时间是2025年1月。这意味着,8月份债务偿还完毕后,雅居乐的安全边际将进一步得到提升。

今年以来,LPR利率已实现“三连降”,8月22日,1年期、5年期LPR不对称下降。宽信用政策以及各地方因地制宜的政策松动下,房地产市场有望逐步回暖。一直保持稳健发展的雅居乐,有望在未来的市场竞争中,获得更大优势。

相关推荐
热点推荐
财联社12月1日电,2023年11月,国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行抵押补充贷款余额与上月持平,为29022亿元。

财联社12月1日电,2023年11月,国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行抵押补充贷款余额与上月持平,为29022亿元。

财联社
2023-12-01 16:17:19
我怀孕后,男友将彩礼从二十万降到两万。我隔天就预约了医院流产

我怀孕后,男友将彩礼从二十万降到两万。我隔天就预约了医院流产

龙田果业
2023-11-30 09:38:20
美国有特斯拉,日本有丰田,德国有奔驰,中国有什么?比亚迪吗?

美国有特斯拉,日本有丰田,德国有奔驰,中国有什么?比亚迪吗?

忠犬通告
2023-12-01 08:10:21
潘玮柏婚礼嘉宾:何超莲打扮热辣,陈妍希P到认不出,蔡卓宜甜美

潘玮柏婚礼嘉宾:何超莲打扮热辣,陈妍希P到认不出,蔡卓宜甜美

缘木不求娱
2023-11-30 17:32:14
缅军总司令扬言报复,中方发出最后通牒!

缅军总司令扬言报复,中方发出最后通牒!

新点老
2023-11-14 20:05:14
英锦赛1/4决赛:晚九点周跃龙vs奥沙利文,凌晨三点丁俊晖vs马叔

英锦赛1/4决赛:晚九点周跃龙vs奥沙利文,凌晨三点丁俊晖vs马叔

阳光社区
2023-12-01 05:41:18
半岛晨报:浙江和武里南打架侧面反映泰国足球已把国足当对手

半岛晨报:浙江和武里南打架侧面反映泰国足球已把国足当对手

懂球帝
2023-12-01 09:20:14
新模式4:拿下项目,乔巴找来撑腰的

新模式4:拿下项目,乔巴找来撑腰的

金昔说故事
2023-12-01 13:27:00
《潜伏》男演员们15年后重聚!吴站长75岁满头白发,差点没认出来

《潜伏》男演员们15年后重聚!吴站长75岁满头白发,差点没认出来

王小姐的时尚穿搭
2023-11-25 13:01:51
义乌首富儿子结婚!现场送金条茅台,曝女方陪嫁12亿,回应来了

义乌首富儿子结婚!现场送金条茅台,曝女方陪嫁12亿,回应来了

我娱乐有约
2023-11-30 19:29:04
广东一45岁校长出轨30岁女下属,私密信息被扒,女主角一行为奇葩

广东一45岁校长出轨30岁女下属,私密信息被扒,女主角一行为奇葩

求实者
2023-11-30 21:00:47
中方刚就缅甸局势亮明立场,敏昂莱命令缅军大规模反攻,局势升级

中方刚就缅甸局势亮明立场,敏昂莱命令缅军大规模反攻,局势升级

奇思妙想草叶君
2023-12-01 19:27:13
“侯赵配”快变成“赵侯配”?朱立伦在国民党党庆会上回应

“侯赵配”快变成“赵侯配”?朱立伦在国民党党庆会上回应

香港經濟導報
2023-12-01 22:54:39
巴西独立那么早,面积那么大,为何不是超级大国?

巴西独立那么早,面积那么大,为何不是超级大国?

地图帝
2023-11-30 13:11:34
榜一大哥刷20万和女主播开房3天3夜后被拉黑,怒爆主播床照。网友:看完了,大哥你亏了……

榜一大哥刷20万和女主播开房3天3夜后被拉黑,怒爆主播床照。网友:看完了,大哥你亏了……

像素的你
2023-12-01 10:09:14
刚刚确认!12月5日起,燃油附加费再次下调

刚刚确认!12月5日起,燃油附加费再次下调

红星新闻
2023-12-01 12:19:35
今日养眼美女,国产网红sexywht,成熟不失性感,青春脸庞

今日养眼美女,国产网红sexywht,成熟不失性感,青春脸庞

内涵搞笑发车站
2023-11-30 21:00:03
克里斯蒂亚诺·罗纳尔多在美国面临7.9亿英镑的诉讼,因为他发誓要达到“下一个层次”

克里斯蒂亚诺·罗纳尔多在美国面临7.9亿英镑的诉讼,因为他发誓要达到“下一个层次”

体育新鲜派
2023-11-30 02:33:33
剧情有反转!湖人管理层:已取消截止日前交易威少的计划

剧情有反转!湖人管理层:已取消截止日前交易威少的计划

常谈体育
2022-12-16 09:12:23
卡普空为阿什莉找的脸模与体模,让生化4玩家拥有了双倍快乐

卡普空为阿什莉找的脸模与体模,让生化4玩家拥有了双倍快乐

BB姬
2023-11-30 23:46:51
2023-12-02 01:32:49

海南房产

多家金融机构约见房企座谈

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

中央委员程丽华 已赴重庆任职

头条要闻

中央委员程丽华 已赴重庆任职

财经要闻

"拦"省委书记年两后他们无奈住进烂尾楼

体育要闻

2024年美洲杯抽签分档:阿根廷、墨西哥、美国、巴西第一档

娱乐要闻

五月天假唱风波升级 12首歌近一半假唱

科技要闻

江淮汽车官宣与华为合作,将推出豪华电动汽车

汽车要闻

续航超900km/12月15上市 星途星纪元ES配置曝光

态度原创

亲子
手机
本地
时尚
公开课

亲子要闻

宝宝看着爸爸的照片喊爸爸,小家伙可能又想爸爸了,致敬所有默默付出的中国军人

手机要闻

苹果介绍语音辅助功能:可用 iPhone 保留自己的声音

本地新闻

云游中国 | 震惊!这个地方我能一天两万步

纠缠这么久,他俩真的要离婚吗?

公开课

贝加尔湖深达千米,里面最大的鱼有多大?

无障碍浏览 进入关怀版