浙江
“房地产行业进入了‘黑铁时代’，今年是背水一战的一年，就是要么死，要么活。”某地产大佬对年初对行业的2022年展望至今仍振聋发聩。
2021年是房地产流动性风险频发的一年，全年共有13家房企首次违约，而这一数据在2022年前七个月已经快速上升至24家，其中绝大多数房企均为美元债违约。从过往的经验来看，大部分房企暴雷都是从美元债开始的。然而在不少企业选择摆烂、躺平的时候，雅居乐已经不动声色地“卷”成了尖子生。
雅居乐8月底发布的中期报告显示，上半年债务减少137.04亿元，加上8月累计超50亿元的到期债务。至此，雅居乐可以说已经平稳度过偿债高峰，下一笔到期的美元优先票据时间是2025年1月。
伴随着偿债压力的大减，雅居乐的财务状况大幅向好、经营压力大幅减轻，财务安全边际得到进一步巩固。当前中央层面稳楼市举措不断，各地也不断推出鼓励购房政策。很多购房者在选择开发商时，一般会选择两类，一是经营稳健的央企、国企，另外一类是信用等级高、安全边际高的优质民营房企。毫无疑问，无论从经营能力还是企业形象上，雅居乐都证明了自己是值得信赖的选择，在市场回暖之时，必将受到更多购房者青睐。
雅居乐清水湾高尔夫球场实景
事实上，疫情之后逐步回温的海南楼市，正好是雅居乐的核心优势区。雅居乐在海南拥有7个项目，土储达308万平米，其中雅居乐清水湾项目单盘占地面积就超过了1000万平方米，经过十三年的开发，已成为雅居乐在海南的代名词。
疫情之下，人们对生活的体悟更加深刻，梦想中的一湾碧海，足以安放对生活的所有理解与向往。雅居乐清水湾拥有12公里纯美海岸，正南向的热带海湾，世界三大“会唱歌”的沙滩，全年温润的气候，成为向往海南旅居生活的人们，开启“第二人生”的梦想之地。
鸟瞰清水湾大道
而与此同时，海南自贸港也展现出了非比寻常的宽广与包容，除了一系列“以人为本”的防控政策，近期在海南省人民政府办公厅印发的《海南省统筹疫情防控和经济恢复提振行动方案》中将二套房首付比例调减为不低于40%。这让不少渴望海居生活的年轻人离梦想更近一步。（来源：海南省人民政府网）
据了解，雅居乐清水湾目前已纳将近10万户业主，整个湾区目前可售房源面积约200多万平方米。近两年或许是因为疫情的原因，人们对健康生活的渴望和需求越来越强，在一个拥有得天独厚自然气候，优越居住环境的地方，享受身心健康，天伦幸福，成为许多人奋斗的目标。而在雅居乐清水湾，优越的自然环境，完善的生活设施和度假配套、成熟的社群文化和邻里氛围，极大地满足了人们对健康海居生活的追求。
雅居乐清水湾实景图
13年来，几十万人来雅居乐清水湾享受海居度假，也有很多人，被吸引，选择留下，安家在这里。这里，有海景大平层、人文小院、独栋别墅，瞰海洋房，不同的居住体验，同样有温度的生活。传统旺季即将到来，海南雅居乐清水湾项目推出了几重购房礼，其中“三天两晚海湾游”已正式开放预约。
13年来雅居乐清水湾斥资近500亿元，携手超5万户业主共同打造了这座滨海文旅大城，缔造了无数人的“第二人生”梦想度假地，不仅奠基雅居乐集团业务稳步发展，也坚守着品牌全国美誉度和知名度。相信雅居乐传递出的坚守与信心，能够在2022下半年得到市场的有力回应。
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本文来源：网易房产海南
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