逾4千套，近50万方！三亚12月供应已超上半年的供货量

临到年底发大招！2018年收官月，三亚新房供应迎来大暴增，获批预售房源4824套，供应面积达47.68万平方米，已超上半年的供货量，三亚楼市迎来最后的狂欢！

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住宅唱主角 

四区供应高达3486套房源

住宅方面，凭借3486套，扛起年终供应大旗。另外，商服类产品有1338套新货供应，其中酒店913套，商业218套，办公楼207套。

从区域上统计，12月三亚全市四区共计19个项目获批拿到了21张预售许可证。

其中，吉阳区以7个项目获批2247套房源，占比约46.6%，荣登区域供货量冠军宝座。

天涯区保持迅猛势头，以975套的预售供应佳绩，成为NO.2。

而作为新生代区域，崖州区以816套的预售房源成绩，挤进第三，实属罕见。

海棠区的新房供应也高达786套，其中住宅就有230套，为原本区域内冷清的住宅市场增添了热闹的劲头。

老盘持续发力

崖州湾单盘顶一区供应

从单盘来看，供应超500套大盘有3个，分别是保利崖州湾（816套）、保利碧桂园悦府（785套），绿地悦澜湾（535套）。值得注意的是，保利崖州湾单盘的供应数量，已超海棠区整个区的供应。

年尾老盘持续发力。其中，崖州区的百万方航母大盘——保利崖州湾，为年度月供应冠军，有816套住宅新货供应。目前，项目主推100-113㎡的三房，均价约16500元/㎡。

而绿地悦澜湾，作为三亚城区的明星项目，主要供应88-93㎡的两至三房产品，均价约27500元/㎡。

另有新晋的5个纯新盘值得关注，主要分布在三亚城区范围，即天涯区的三亚景园城、公园湖畔和槟榔河文旅特色小镇项目，以及吉阳区的保利碧桂园悦府。另外一个康养项目——绿城海棠潮鸣，则位于海棠湾内。

目前，三亚景园城、保利碧桂园悦府均已于12月开盘，总价250万左右都能拿下它们最小的户型。

其中，景园城主推60至132平米的精工美宅，均价约35000元/㎡左右。

保利碧桂园悦府主推101-127平米优居三房，均价约25000元/㎡。

公园湖畔也于12月启动3#楼的认筹活动，10万锁定房号不定价格，主推44㎡、45㎡一房一厅精装产权式酒店，预计2019年1月开盘。

槟榔河文旅特色小镇项目则是商业楼产品，具体价格及开盘时间待定。

绿城·海棠潮鸣项目样板间已开放，规划有独栋别墅（126㎡至399㎡）、轻奢洋房（76㎡至197㎡），具体开盘时间、价格待定。