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溢价率51.28% 中建一局再拿海口1宗棚改地块

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网易房产5月7日讯 继今年2月份中建一局以最高129%的溢价,成功竞得3宗坡博坡巷棚改回迁房用地后,近日海口市自然资源和规划局再出成交公示:坡博坡巷棚改C-4-12-1地块,以7489.3618万元的成交总价成功出让!而竞得单位依旧是众望所归的中建一局。

相关阅读:中建一局竞得海口三宗棚改地 最高溢价率129%!

经测算,此次坡博坡巷棚改C-4-12-1地块的成交楼板价为1475元/㎡,高出起始价500元/㎡,地块溢价率51.28%!

助力海口城市更新!中建一局再拿1宗棚改地 溢价率51.28%坡博坡巷棚改C-4-12-1地块成交公示

挂牌公告显示,坡博坡巷棚改C-4-12-1地块,总面积13361.93平方米(约20.04亩),土地用途为城镇住宅用地,土地使用年期为城镇住宅70年,商业40年,容积率≥1且≤3.8,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米。需配建一处建筑面积大于或等于2400平方米的幼儿园,以及售价不超过13.48万元/个或用于租赁的停车位。与此同时,本项目回迁商品房回购限定价格为:建筑面积6174元/平方米。

助力海口城市更新!中建一局再拿1宗棚改地 溢价率51.28%坡博坡巷棚改C-4-12-1地块基本情况和规划指标

据了解,海口市坡博坡巷棚改项目,位于海口汽车南站北侧,拟征收范围:东至龙昆南路、南至南海大道、西至南沙路及豪苑路、北至现代花园小区。整个项目规划范围1513.48亩,拟征收土地面积约1011.55亩,项目资金投入129.6亿元。预计2020年全面完成片区建设。通过征收改造,高标准规划上述片区的城市空间布局及市政配套,坡博坡巷片区将打造成为海口一处高品质生态文化生活居住社区。

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