限购下的琼海楼市价格暂未松动

2017-04-28 15:53

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标签：琼海楼市琼海限购社保证明

24日，海南琼海市发布房地产调控新政，嘉积、博鳌、谭门购房需提供社保证明。琼海市成为海南省发布限购政策后，首个出台更严格细则的市县。据网易房产的数据统计，琼海自2017年以来，仅有官塘水院1楼盘开盘，2月至5月，琼海没有新楼盘开盘，也没有项目要加推，可见开发商在限购新政之下，有意放慢推盘节奏。此外，经网易房产多方了解，目前琼海购房需要提交社保证明的博鳌和嘉积镇的十余个楼盘价格暂未有变动。

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                   "note": "城市发展：嘉积镇是琼海市主城区，是琼海市委市政府所在地；自然也是本地人们的刚需居住地，而这里的房地产商也多数是以满足本地刚需和候鸟需求为主，目前嘉积城区高楼林立，马路纵横交错，生态环境优美。几年前破旧的嘉积老街经过改造如今已焕然一新，嘉积因有古色古香的新民街，亦是吸引很多岛外游客，新民街已成为嘉积新的旅游景点，此外，嘉积各条街道各种商品汇集，可以说是海南东部商贸中心、小商品集散地和旅游购物天堂。",
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                   "note": "片区重点项目：不管是对于度假的置业者还是游客而言，一个地方的特色小吃，是最让人念念不忘的。嘉积杂粮街位于嘉积龙利坡社区银海度假区内，街道长约100米，有铺面20多家。作为嘉积镇投资400多万元重点打造的特色产业街，杂粮街以琼海民间艺术为主题，打造成集观赏和品赏于一身的实用型的琼东地区民间文化艺术“博物馆”。把琼海市风靡城乡的鸡屎藤粑仔、番薯糕、椰子奶等特色小吃汇聚一街，方便市民和游客品尝。",
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                   "note": "片区热销楼盘：鸿信·御景湾、顺泽翠屏湾。鸿信·御景湾目前均价为13000/平，房源还剩100度套。目前项目全款98折，按揭99折。顺泽翠屏湾四期23#24#目前正在诚意登记，交付5000元可排号，可退。别墅尾盘均价13000元每平在售，270㎡，约350万/套。现在无折扣。",
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                   "title": "谭门篇",
                   "note": "城市发展：潭门依托于丰富的海洋渔业资源，一个个渔家乐吸引了诸多岛内外游客。如今，慕名到潭门的游客越来越多，潭门镇也从一个基础薄弱、产业单一的小镇，变得更具有发展潜力，在琼海，潭门是继博鳌之后，第二个完成立面改造的风情小镇。接下来，潭门还将进一步开发海洋休闲游，加强产业转型。潭门、博鳌镇被评“全国特色旅游景观名镇”。",
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                   "note": "片区房价：谭门片区由于主要是以海洋渔业为主，谭门镇渔港为海南省最大渔港之一，谭门是商人云集的地方。目前这一片区近几年几乎没有新的楼盘，房源基本也是跨过谭门大桥就直达的博鳌镇区域。",
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                   "note": "片区重点项目：南海博物馆，2015年琼海市正式批准建设潭门南海博物馆，将集中展示更路簿、海上丝绸之路遗迹、海南渔业文化等。",
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                   "title": "官塘篇：",
                   "note": "城市发展：官塘不作为此次琼海限购要求购房者提供社保证明的区域。近年来，琼海官塘温泉声名远扬，各地寻“泉”而来的游客络绎不绝。琼海官塘具有“中国温泉之乡”和“全国人民第二居住地”之称。同时，官塘温泉也带动了琼海房地产市场的发展。",
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                   "note": "热销楼盘：长涛·美岭湖、官塘水院、官塘世家。长涛美岭湖价格范围为8500元/平-11000元/平，均价约为9500元/平。官塘水院目前洋房在售价格为130万-160万，洋房均价为16000元每平。",
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