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逾4千套,近50万方!三亚12月供应已超上半年的供货量

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临到年底发大招!2018年收官月,三亚新房供应迎来大暴增,获批预售房源4824套,供应面积达47.68万平方米,已超上半年的供货量,三亚楼市迎来最后的狂欢!

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逾4千套,近50万方!三亚12月供应已超上半年的供货量


住宅唱主角 

四区供应高达3486套房源

住宅方面,凭借3486套,扛起年终供应大旗。另外,商服类产品有1338套新货供应,其中酒店913套,商业218套,办公楼207套。

逾4千套,近50万方!三亚12月供应已超上半年的供货量


从区域上统计,12月三亚全市四区共计19个项目获批拿到了21张预售许可证。

逾4千套,近50万方!三亚12月供应已超上半年的供货量

其中,吉阳区以7个项目获批2247套房源,占比约46.6%,荣登区域供货量冠军宝座。

天涯区保持迅猛势头,以975套的预售供应佳绩,成为NO.2。

而作为新生代区域,崖州区以816套的预售房源成绩,挤进第三,实属罕见。

海棠区的新房供应也高达786套,其中住宅就有230套,为原本区域内冷清的住宅市场增添了热闹的劲头。

老盘持续发力

崖州湾单盘顶一区供应

从单盘来看,供应超500套大盘有3个,分别是保利崖州湾(816套)、保利碧桂园悦府(785套),绿地悦澜湾(535套)。值得注意的是,保利崖州湾单盘的供应数量,已超海棠区整个区的供应。

年尾老盘持续发力。其中,崖州区的百万方航母大盘——保利崖州湾,为年度月供应冠军,有816套住宅新货供应。目前,项目主推100-113㎡的三房,均价约16500元/㎡。

绿地悦澜湾,作为三亚城区的明星项目,主要供应88-93㎡的两至三房产品,均价约27500元/㎡。

另有新晋的5纯新盘值得关注,主要分布在三亚城区范围,即天涯区的三亚景园城、公园湖畔和槟榔河文旅特色小镇项目,以及吉阳区的保利碧桂园悦府。另外一个康养项目——绿城海棠潮鸣,则位于海棠湾内。

目前,三亚景园城、保利碧桂园悦府均已于12月开盘,总价250万左右都能拿下它们最小的户型。

其中,景园城主推60至132平米的精工美宅,均价约35000元/㎡左右。

保利碧桂园悦府主推101-127平米优居三房,均价约25000/㎡。

公园湖畔也于12月启动3#楼的认筹活动,10万锁定房号不定价格,主推44㎡、45㎡一房一厅精装产权式酒店,预计20191月开盘。

槟榔河文旅特色小镇项目则是商业楼产品,具体价格及开盘时间待定。

绿城·海棠潮鸣项目样板间已开放,规划有独栋别墅(126㎡至399㎡)、轻奢洋房(76㎡至197㎡),具体开盘时间、价格待定。

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