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网易房产5月7日讯 继今年2月份中建一局以最高129%的溢价，成功竞得3宗坡博坡巷棚改回迁房用地后，近日海口市自然资源和规划局再出成交公示：坡博坡巷棚改C-4-12-1地块，以7489.3618万元的成交总价成功出让！而竞得单位依旧是众望所归的中建一局。
经测算，此次坡博坡巷棚改C-4-12-1地块的成交楼板价为1475元/㎡，高出起始价500元/㎡，地块溢价率51.28%！
坡博坡巷棚改C-4-12-1地块成交公示
挂牌公告显示，坡博坡巷棚改C-4-12-1地块，总面积13361.93平方米（约20.04亩），土地用途为城镇住宅用地，土地使用年期为城镇住宅70年，商业40年，容积率≥1且≤3.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米。需配建一处建筑面积大于或等于2400平方米的幼儿园，以及售价不超过13.48万元/个或用于租赁的停车位。与此同时，本项目回迁商品房回购限定价格为：建筑面积6174元/平方米。
坡博坡巷棚改C-4-12-1地块基本情况和规划指标
据了解，海口市坡博坡巷棚改项目，位于海口汽车南站北侧，拟征收范围：东至龙昆南路、南至南海大道、西至南沙路及豪苑路、北至现代花园小区。整个项目规划范围1513.48亩，拟征收土地面积约1011.55亩，项目资金投入129.6亿元。预计2020年全面完成片区建设。通过征收改造，高标准规划上述片区的城市空间布局及市政配套，坡博坡巷片区将打造成为海口一处高品质生态文化生活居住社区。
本文来源：网易房产
责任编辑：
李海丽_NO7789
