2.依旧做房地产,注入一些新动力:如互联网+、物业等
现在地价飞涨,加上各种税费在内的成本高达70-75%以上,企业生存压力剧增。近年来,中小型房企朝物业管理、家装、租赁和再交易代理、社区金融和消费等下游扩展的例子不少,而追赶“互联网+”的潮流,与互联网企业联手“去库存”之类的方法也屡见不鲜。尽管目前盈利模式尚未清晰成熟,但据《每日经济新闻》报道,房企向下游领域转型,可谓是“由重到轻”的脱胎换骨。因此,将物业、酒店、社区服务等子板块独立,或以海量房地产资源为平台,延伸到金融、旅游和文化等领域,并与互联网结合起来,可以实现高估值上市融资。这已成为房企转型的主要渠道。