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防疫优化半月,海南客流量翻倍,三亚航班量恢复至三年前

2022-12-20 17:42:59 来源: 网易房产海南 举报
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海南人气正快速升温。

12月5日,海南4个县市(海口、三亚、儋州、澄迈)宣布不再对省外来(返)人员实施“3+2”等隔离分类管控。

防疫优化短短半月,旅游需求已经释放:海口三亚每天迎客3万+;三亚日均航班量重回300+,恢复到回到2019年水平。

游客真的回来了,岛上为了复苏也真的拼了。

这一次,海南要把过去三年失去的都夺回来?

01.短短一周,客流量满血复活

“有钱没钱,海南过年”。冬季避寒游旺季叠加防疫全面优化,海南游率先撩拨着一批“出去浪”的心。

7日“新十条”发布后,多家在线平台春节出行机票搜索量飙至三年来高点。

5日海南消息发布后一小时内,去哪儿网数据显示,三亚入港机票搜索量环比前日同时段增长1.8倍,预订量增长3.3倍。

网易房产整理海口美兰机场公布的数据发现,5日以来,仅一周时间,客流量从日均1.7万翻倍攀升至3万+。

相当于2019年同期(日均约6.4万人次)的六成。

防疫优化半月,海南客流量翻倍,三亚航班量恢复至三年前

进出港航班,则用了10天实现数量翻倍。

防疫优化半月,海南客流量翻倍,三亚航班量恢复至三年前
目前,海口往返北京、上海、广州、深圳、郑州、重庆等多条主要客源地航线已陆续恢复。还将在圣诞节12月25日起,恢复海口-香港航线。
作为老牌旅游目的地,三亚增长同样惊人。
中国民航网消息,12月8日—15日,三亚机场航班日均运输272架次、旅客吞吐量也重回3万+,环比11月30日—12月7日分别增长124.2%、128.7%。
其中12月13日执行航班达到310架次,恢复到2019年日均水平以上,12月15日旅客吞吐量突破3.6万人次,创三亚“0801”疫情以来的新高。航空旅游市场人气实现快速复苏好趋势。

防疫优化半月,海南客流量翻倍,三亚航班量恢复至三年前

航班加密也在有序推进,三亚至北京、上海、广州、成都、南京、无锡、沈阳、太原、哈尔滨等城市的航班,航班日均起降将快速增至350架次。
多家酒店反馈,政策出台后,订单比平日暴涨三倍。
随着客流回升,加上假期节点邻近,机酒价格也低谷反弹。
沈阳、北京等北方城市单程飞三亚价格见涨2-3倍。
沈阳仙桃机场除夕飞三亚1334元,与平日最大价差近700元;
北京近期最低价只需650元,但除夕夜飞三亚要去到2030元。
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北京-三亚单程机票报价
部分酒店春节房价普遍比平日涨价2倍。
平日低价在296元/晚的亲子民宿,春节期间价格飙升至977元/晚;
五星级别度假酒店,平日低价998元/晚,春节期间价格在2998元/晚。
某地标酒店也涨价1.7倍至4388元/晚。
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三亚某地标酒店报价
尽管如此,对比往日疫情趋缓时期高位,整体价格其实尚未恢复,“抄底出游”也成为近期海南人气暴涨原因之一。
02.官方开足马力 发券造节
疫情三年,旅游业付出的代价无需多言。
这般热闹,海南等太久了。
旅游业是海南产业支柱,近年来占全省地区生产总值的比重保持在7%以上。并牵涉全产业链上下游、服务业、社会零售、甚至房地产方方面面的兴衰。
复苏旅游心切,从官方开足马力的一篮子动作,可见一斑。
启动5300万旅游消费券发放活动,面向全国发放消费券。
全省将联动推出161场线上线下活动,涵盖:旅游推广及节庆会展类60场、文化演艺类30场、体育赛事类71场。
海南多城宣布防疫优化的第二天,海南离岛免税跨年活动紧锣密鼓官宣。海南省商务厅官方背书“天天有活动、周周有优惠、月月有主题”。
一切围绕一个目标:“让消费更旺 让市场更暖”。
防疫优化后,海南旅游业能反弹到什么程度?报复性旅游消费真的会来吗?
近期的人气复苏或许只是开始,毕竟目前真正的反弹仍受到主客观因素抑制。业内研判,“报复性恢复”短期内并不会出现。旅游业复苏仍需时日,明年暑期有望达到复苏阶段性高点。
03.外地人来不了,本地人买不动 僵局或破
过去三年,旅游业的低迷,连带拖累海南楼市。
“海南有一半房产给北方人买走了”这句流传于坊间的调侃并不假,2018年限购升级之前,海南楼市约80%客户来自外地,其中又以东三省购房者居多。
来过冬的候鸟人口被出行限制,项目的推售节奏也常被封控打乱。
叠加2018年出台的全域限购措施,进一步提升“新岛民”门槛。
满目主打“养老“、”康养”,瞄准外地客群的项目有点头疼。
回归本地居住需求,支柱旅游业重创,收入走弱,本地人也买不动了。
机构数据显示,前三季度,海口居民人均可支配收入29,047元,同比下降0.2%。其中,城镇居民人均可支配收入32,854元,下降1.2%。

防疫优化半月,海南客流量翻倍,三亚航班量恢复至三年前

代表日常生活的社会零售同比下降了4.8%,更别说房子这种大宗消费。

甚至本已低于市场价40%的安居房,都要跌破发行价。

防疫优化半月,海南客流量翻倍,三亚航班量恢复至三年前

一切反映在了数据上,前10月海南房屋销售面积483.33万平米,同比去年减少187.72万平方米,同比跌28%。

海南楼市的起起伏伏向来与政策紧密捆绑,楼市有望完成筑底。

随着旅游业复苏,岛内访客量恢复,带动楼市需求释放;

另一方面,高层近期重新定调房地产,全面“救市”,海南本地其实此前也低调“松绑”,全省实施二套房首付比例降至4成、二手房“带押过户”登记试点等楼市新政,并将之归类至经济恢复提振行动。

不排除房地产宽松周期下,相关限购会进一步开口子。

个别数据的好转,也侧面看到了开发商的信心在修复。10月,房地产开发投资较9月增加10.67亿元;销售面积增加10.79万平方米;房屋销售额增加24.89亿元。

在9月、10月连续两个月下跌后,三亚新房反弹0.2%。

直面防疫新常态,从个体、行业到城市都在闯关。


麦雅婷 本文来源:网易房产海南 责任编辑:麦雅婷_NO6242

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